不動產買賣交付？需要關注哪些點

不能的，首套房交契稅需要準備的材料:身份證，結婚證，戶口本，購房資料。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

房屋買賣過程中常見的糾紛，包括售房廣告引發的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關係的衝突與協調、有關包銷的糾紛、其他房屋買賣合同的效力。

入戶門對廚房門風水化解門在風水上說是氣口，在健康上來說代表人的口腔，氣管，呼吸道，消化道．：大門對大門，是兩口相對，容易引發口舌官司．大門對廚房，則容易引發口腔，牙齒，呼吸消化道問題．入戶門對廚房門風水風水很不好的，入戶門對廚房對家中女主人身體有恙，可以考量買了個大珠子簾子或薄錦綸布簾掛在了門框上，或者常關上廚房門可以折中解決。

一、民事訴訟類起訴狀、反訴書、答辯狀、代理詞、刑事附帶民事起訴書、上訴狀、再審申訴書：50元/份強制執行申請書、財產保全申請書、先予執行申請書、回避申請書、宣告失蹤申請書、宣告死亡申請書、支付令申請書：20元/份二、婚姻家庭類婚前財產協議書、離婚協議書：100元/份撫養子女協議書、遺贈協議書、遺贈撫養協議書、收養協議書：50元/份申請補領婚姻登記證聲明書：10元/份三、公司類公司合同（包括勞動合同、採購合同、租賃合同、抵押合同、轉讓合同、貨物運輸協議、技術開發合同、居間合同等）：100元/份法律意見書：100元/份股權轉讓協議：200元/份公司章程：200元/份規章制度：20元/份（單個）；1000元/套（包含所有公司方面需要的規章制度）四、經濟類買賣合同、轉讓合同、借款合同、贈與合同：100元/份承攬合同、承包合同、運輸合同、租賃合同：200元/份招標合同、投資合同、經營合同：500元/份合夥協定：100元/份

按揭買房在簽訂正式合同前即交首付，按規定（2015-7-10）目前首套房不低於30%，二套房不低於40%。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。