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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年03月10日

請教一下新房牆面開裂原因有哪些?要注意哪些方面

網友回答
 最佳答案 你好牆面開裂的原因分析1、牆面表面開裂問題牆面表面開裂是指牆面漆漆膜上生成線狀、多角或不定狀裂紋或裂縫。很多業主的新居在裝修後一段時間,甚至極短的時間內,就會發現牆面出現或多或少的開裂情況。牆面表面漆膜開裂,會嚴重影響到牆面的裝修視覺效果,甚至造成漆膜開裂擴大,影響牆面壽命。2、牆面表面開裂原因分類造成牆面表面出現開裂問題的原因有很多,但基本上可以歸納為五方面。分別是塗料漆層開裂、膩子層開裂、牆面抹灰層開裂、接縫處開裂以及牆體本身結構性開裂。①漆層開裂:牆面漆漆層產生開裂導致的牆面表面出現裂紋,其原因主要有牆面漆產品品質不過關以及牆面漆施工過程中的不當操作造成的。氣溫過低,達不到牆面漆的成膜溫度而不能形成連續的塗膜,導致牆面漆開裂處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的牆面漆,重新塗刷就可以。②膩子層開裂:牆面刮膩子能夠使得牆面更加光滑細膩,平整度遠高於水泥牆面,使牆面上漆效果更佳,同時也節省漆料。膩子層如果產生裂紋,也容易導致表層出現開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產生裂紋。處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏並進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平,最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
2017年03月10日 00:00

牆面開裂可能是由於膩子沒有幹透就刷了乳膠漆,還有一種可能是供暖引起的熱脹冷縮,再有一種可能是牆面本身的問題,這個需要找開發商來簽定一下。如果不是牆面的問題就好處理了,等過了這個冬天裡面幹透了天氣也暖和了重新修補一下牆面裂紋就不會再次出現了。牆體開裂大多發生在現澆牆與後來砌的填充牆之間,或牆面施工洞上。所以有經驗的工人在進行牆面粉刷前首先要檢查一下牆面有沒有裂縫~開裂等情況,然後在進行下一道工序,這很重要。有經驗的工人一般都能預測出哪些地方將來容易開裂,哪些地方不容易開裂。至於原因,不同的部位有不同的原因,不能一概而論,據我多年的經驗,現在的開裂十有八九與填充牆和施工洞有關,再就是和砌牆用的空心磚~水泥磚~加氣磚等新材料也有關,不過這些裂縫大多對房屋結構沒有太大影響。為了不影響後期的牆面美觀,當檢查出裂縫後一定讓工人先處理下在批刮石膏或膩子,不然買再好的牆漆也是枉然。

2017年03月10日 00:00

牆壁裂紋——供暖期內原則上不進行維修現象:很多人發現,裝修一兩年以後,牆壁上就會出現一道道長度不一的裂紋,特別是冬天出現得厲害,打聽一下發現似乎不可避免,這是真的嗎?原因:裝修後房子出現裂紋的情況一年四季都會有,但冬季尤其多,這是由於塗刷後房間的幹濕對比太強烈,屬於正常現象。在牆面有空鼓的地方,或者暖氣上方附近的牆面,裂紋會集中一些。正常來說,新房有3年至5年的沉降期,沉降期過後,做牆面修復後就不會出現了。解決辦法:在供暖期間,這些裂紋和裂縫暫時不用處理。待供暖季結束後,在通風條件良好的情況下,小的裂紋可以拿塗料直接封蓋一下就可以了。如果是大面積開裂,則需要將塗料鏟掉,重新打磨膩子,再刷乳膠漆。牆體結露發黴——做好內保溫增強保溫能力現象:自己家供暖之後,個別房間的牆角上,會出現露水,嚴重了還能弄濕一片牆面,這是什麼原因?原因:造成屋內牆體結露現象主要有以下三種原因。①首先,牆體保溫性較差,牆體薄、不密實。如果沒有進行保溫處理,或保溫層出現裂縫也會造成牆體保溫能力下降。②其次,室內外存在較大溫差,尤其在冬季供暖後,室內溫度在20攝氏度左右,室外溫度在零下。當溫差達到十幾攝氏度以上時,就有可能會產生結露現象;三是室內空氣相對濕度大,也會產生結露現象。解決辦法:一般來說,出現牆體結露的一般是房間的北牆,而牆體如果是做好保溫就可以避免結露、發黴。業主可以做內保溫,以增強牆體的保溫能力,即在內牆原有基礎上增加一層保溫板,然後用石膏板封蓋,最後再在石膏板在刮膩子,打磨刷漆。

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