打聽大家一個防水測試的問題？誰瞭解

1.切勿隨意拆改建築結構二手房的戶型結構往往不是很好，一些在購買二手房的時候，要請專業人士“嚴明真身”，在謀劃著房屋結構，添加或更改建築結構的時候提出專業意見。由於城市中的多層住宅多是磚混結構，牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。假如為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，就像說牆裂、塌陷，以及電路不通等問題。2.關注水電方面的隱患不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後由於漏水被下層的業主投訴。由於房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議大家在裝修二手房之前，最好在衛浴空間做一個24小時閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得領居的理解和配合。假如有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。

選擇樓層的時候，還需注意以下幾點：1、必須先對天干地支有所瞭解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。2、還必須瞭解樓層與五行的關係。如一樓和六樓屬於北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。3、樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數的喜忌關係。樓層風水是住宅風水選擇時的一個方面，認為不必太過苛求，因為這只是週邊風水的一個小小方面，在樓層選擇時可加以考慮。抓大放小也是風水環境理論的重視部分，風水變化處處有，處處在。樓層的風水與屋主的五行有著不可分割的關係。舉個例子看看，如是一個忌水的人，住在恰好是屬水的樓層裡，必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，那就更加有害。如是一個喜水的人住，這較為適合，有助運程暢順。當惡運來的時候，亦會將惡運減半;好運來的時候，凡事都事半功倍，運程更加順景。由此可見，樓層的風水作用很大，不可忽視。

客廳隔出小臥室小巧風格：因為客廳的面積也是有限的，我們要從原本的設計中隔出來小臥室，就應該讓小臥室在隔出來之後是一個獨立的空間，一般這個小空間的比例不超過客廳比例的百分之三十，如果在隔出的時候太多的話，就會讓客廳的面積變小，這樣設計也不太合理。客廳隔出小臥室溫馨風格：在裝修家庭的方案上，肯定會有家庭的裝修方案是溫馨風格的裝修，想要在這種裝修風格的家庭中裝修時在客廳隔出小臥室，在設計的時候最好設計一個比較小的單人房間，在佈置的時候也要和家庭裝修的風格相吻合，這樣才能設計出溫馨風格的小房間。客廳隔出小臥室簡約風格：我們知道，想要在家庭裝修的過程中，在客廳隔出小臥室的家庭一般都是簡約風格的裝修，在這種裝修風格上一定要注意，客廳怎樣隔出小臥室的問題上，要以實用性為最大的目的，只要實用就好。在客廳隔出小臥室的各類方案上，一定要結合自己的房間裝修風格來設計客廳隔出小臥室的風格，這樣才能讓我們的房間使用率有所增大，讓我們的房屋真的是為我們所用，用來提高我們生活的水準，如果在客廳隔出小臥室的方案上用上述方案的話，就會收到更多好的效果，讓我們的設計裝修方案更加完美。

裝修是件麻煩事，這早已成為眾多業主的共識。因此，對於那些怕麻煩、經濟條件較好的業主來說，購買全裝修房是個不錯的選擇。不過，選購全裝修房，並不代表著絕對放心，選購、入住時，必要的驗收還是必要的。1、準備工作。驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說社區分佈圖，約定細則等。2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面佈置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙，注意不要遺漏了。4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。6、核對工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住後都驚訝地發現施工專案有所遺漏。7、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。8、小高層裝修後有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修後更容易變得壓抑。9、陽臺能否封閉是業主收房後普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些佈局還需要改動。10、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。11、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。12、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在牆面上方，施工方進行了改動，不修改設計今後很難明確責任。簡單驗房技巧門：門鎖是否靈動，連續開關聲響是否連貫，門縫膠條是否密封。窗：玻璃是否有3C認證標誌，閉合是否緊密。地板：檢查是否安裝整齊、縫隙是否過大、紋理是否連貫。蓄水：廚衛蓄水3到5天，檢查是否漏水。廚衛：廚衛要低於房屋地面平均水準，以防水外溢。櫥櫃：檢查是否對稱、是否縫隙過大、葉子板是否閉合良好、開關是否方便。牆面：檢查是否起泡。欄杆：檢查是否生銹、油漆是否脫落。

防水測試的做法很簡單的，現在我們就來說下衛生間防水測試吧。在進行時要先把地漏堵上在做防水測試，要是開著的話做防水測試就沒意義了。正常來說應該是四十八小時，但一般十二個小時就夠用了，水放兩釐米有點少，多放點，卷才一般做四百高以上，有的還做到一米二。家居裝修一個水一個電，隱蔽工程都很關鍵，不要貪圖一時的省事還有大意釀成以後嚴重的後果！