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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月12日

哪個能說一下首付是什麼時候付?有誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 當客戶與業主達成交易協定時可在合同中協商好,不過肯定會在交稅過戶前。一般情況是簽合同時要交10%的購房訂金(如果購房者不買了,業主不退;如果業主不賣了,需雙倍返還給購房者);餘下的部分可約定時間進行交接,例如一周內,半個月內或一個月內,最後補充交稅過戶前首付款餘款全部交。
2017年03月12日 00:00

最好是找仲介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的,之後房東將房子還清後,才能再次出賣。你出錢相當於幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協定,寫明什麼時候辦理過戶、什麼時候交房等。現在很多付完錢之後不給過戶,所以最好找仲介幫忙辦理,這樣雖然是交了仲介費,但整個流程比較有保障,有什麼問題可以找仲介。希望我的回答能對你有幫助。

2017年03月12日 00:00

你好,很高興為你解答據我所知,一般不會超過一個月,你簽完合同交完首付後,房開商要到產權處辦理預告登記,然後將資料送到銀行,或者你自己到銀行去辦,在銀行簽完合同,辦完抵押登記之後,才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完,有些房開商效率比較高,一個星期就能辦完。希望我的回答能幫助你。望採納。

2017年03月12日 00:00

最好是找仲介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的,之後房東將房子還清後,才能再次出賣。你出錢相當於幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協定,寫明什麼時候辦理過戶、什麼時候交房等。現在很多付完錢之後不給過戶,所以最好找仲介幫忙辦理,這樣雖然是交了仲介費,但整個流程比較有保障,有什麼問題可以找仲介。希望我的回答對您有所幫助。

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