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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月12日

您好,梁鏡釗宅基地證是過戶成功了?有誰瞭解?

問題描述 白雲區江高鎮新樓村梁燦華宅基地證轉戶是否通過了?
網友回答
 最佳答案 根據的有關規定,農民居住房屋所占土地屬集體所有,農民只有使用權即俗稱的宅基地使用權.年滿十八周歲的農村青年可以在本村內申請一處宅基地.農民一戶只能有一處宅基地,農民將宅基地出賣後,不得再申請宅基地.因此,宅基地在本村內是可以進行買賣的.一般規定宅基地買賣中,購買者必須是符合建房條件的村民.否則不允許買賣.象你的情況,如果買方的戶口已經遷過去了,並且是農業戶口,提供原居住地出具的無宅基地證明,應該可以辦理過戶.如果你買方不符合上述條件,依照現行法律規定,按正常途徑是無法辦理過戶的
2017年03月12日 00:00

農村建房只能申請宅基地,根據有關規定,只有同一個集體組織的人才可以申請宅基地,城鎮人口不得購買宅基地。但是變通的辦法就是租賃,如果大隊給你辦理宅基地使用證也可以。實際有很多有宅基地農民又進城轉為非農業戶口,可是並沒有規定必須賣掉住宅,但是城鎮居民購買宅基地就不行。

2017年03月12日 00:00

可以的,農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證,在農村建房宅基地是需要審批的,因此,農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程式,農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請,通過審批後,才能建房並領取房產證。

 相關用戶問答
  • 被拆除房屋的用途和建築面積,通常以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批准檔的記載為准。如記載與實際不符的,除違章建築外,應以實際為准。

  • 你好,需要知道你地面是選取的什麼顏色,最好是電視背景牆與客廳的地面相襯就會顯得較為大氣

  • 很多人喜歡在室內養花,改善和美化室內環境,但如果選擇不當,反而會造成室內污染。因此,養花應注意: 不宜養的花如:丁香、夜來香等,在夜間能散發刺激嗅覺的微粒,對高血壓和心臟病患者有不利影響;夾竹桃的花香能使人昏睡、智力降低;洋繡球散發的微粒會使人皮膚過敏發生瘙癢;鬱金香的花朵有毒堿,過多接觸易使人毛髮脫落;松柏類花木散發出的油香,會影響人的食欲。 不養“相克”花玫瑰和木犀草在一起,木犀草就會凋謝,但木犀草在凋謝前會放出一種物質使玫瑰中毒死亡。虞美人、蘭花、石竹花、紫羅蘭、百合花等草花和別的花卉難以相處,造成植株死亡。 另外病人室內不養花,花盆中的泥土產生的真菌孢子會擴散到室內空氣中,引起人體表面或深部感染,還可能侵入人的皮膚、呼吸道、外耳道、腦膜及大腦等部位。這對原本就患有疾病、體質不好的患者來說,如雪上加霜,特別對白血病患者和器官移植者危害更大。 可以選擇四季常青的花木或能吸收有毒氣體的品種,如吊蘭、文竹、萬年青、仙人掌、龜背竹、常青藤等。

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