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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年03月13日

求一份房屋粉刷合同?有哪位清楚?

問題描述 寫一篇軟裝工程合同,想知道要注意哪些細節方面的。
網友回答
 最佳答案 建築單位(個人):(以下簡稱甲方)施工單位(個人):(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和《建築法》的有關條列及規定,對路合本工程具體情況,雙方達成如下協定,共同遵照執行:一、工程概況:1.工程名稱:2.工程地點3.工程內容、範圍:完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷,不含水電管道安裝),包括正負零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為准。4.承包方式:包清工,甲方提供架子所需的紮絲(鉛絲)。5.施工日期:6.品質等級:優良7.本工程總造價(清工費):按以下價格計算:①現澆部分按110元/㎡(不包括衛生間);②其他按75元/㎡;③具體建築面積以實際測量為准(除房屋建築正負零線以下(含零線)的建築面積)。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的紮絲(鉛絲)等建築材料,同時須保證乙方施工材料供應。2.甲方如需對圖紙進行更改,須適當提前通知乙方。三、乙方工作:1.按施工現場和施工圖紙打求,做好施工。2.乙方不得隨意更改施工圖紙。3.乙方須地保證工程品質的前提下節約材料,砼砂漿需按規定配合比施工。4.施工現場做好安全圍欄和文明施工。5.工程項目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護,竣工驗收交付甲方後由甲方負責。6.乙方施工必須保證品質。主體結構、竣工品質必須到達優良標準。因品質問題產生的一切後果,均由乙方負責賠償。四、工期、驗收1.施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外牆粉刷除外)。2.工程品質必須接受甲方派出的施工員全面檢查。3.每層完工後須經過甲方指定的施工員驗收後才可進行下一層的施工。五、工程款的支付和預付:1.一層結構完工預付仟元,二至三層完工各預付仟元,結頂並蓋好瓦後付仟元,粉刷完工後付仟元,其餘工程款待房屋驗收後五個月內一次性付清剩餘款項。2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格後方可支付。3.款項決算按實際竣工圖進行調整。六、其他:1.施工期間,乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工,如在施工期間發生安全事故,由乙方承擔全部的責任和費用。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽約日期:年月日
2017年03月13日 00:00

房屋租賃合同甲方:_________(出租方)乙方:_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協定:第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________。第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況:房屋為簡易裝修,其內設備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按年交付。合同簽訂後乙方應向甲方一次性支付全年的租金。第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。第七條:違約責任1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;第八條:優先承租權租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項住房租賃合同廠房出租合同租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條:免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。(該房屋租賃合同和協定規定具體情況可以協商)第九條:爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條:房屋產權證影本、甲乙方雙方身份證的影本為本合同附件。附隨合同之後。第十一條:合同一式兩份各持一份.出租方:求租方:電話:電話:地址:地址:年月日年月日

2017年03月13日 00:00

個人租房合同範本甲方:_________(出租方)乙方:_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協定:第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協定不足部分可以補充)2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協定不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產權編號:_________。第二條房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx)第三條房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協定租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)第四條租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)第五條押金押金___元,大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協定規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)第八條違約責任1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)第九條優先承租權租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。(該房屋租賃合同和協定規定具體情況可以協商)第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。第十三條房屋產權證影本、甲乙方雙方身份證的影本為本合同附件。附隨合同之後。出租方:求租方:電話:電話:地址:地址:年月日年月日

2017年03月13日 00:00

私房買賣合同書房屋售賣人:(以下簡稱甲方)身份證號:房屋買受人:(以下簡稱乙方)身份證號:甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就該房屋買賣事宜達成以下協定:甲方自願將位於大興村姚西組,自建住宅一套,建築面積加公攤面積約為平方米的房屋以總價人民幣萬元整(¥)出讓給乙方。一、付款方式:簽訂協定後乙方首付定金萬元整(¥)給甲方,剩餘部分年付清,每年付萬元整(¥)。如未兌現,則按最高利息計算。二、甲方交房時,整體房屋為兩間共三層,室內外水泥粉刷牆面,水泥地坪,其餘概不提供,買方自行解決。三、如城市改造,房屋拆遷等情形產生的利益(如補貼、征地補償費)全部由乙方按房屋實際面積享有,甲方不得干涉。四、該房屋屬於一次性買斷,甲方及甲方產權繼承人不得以任何理由要求乙方給予額外的經濟補償等,包括房屋轉賣。五、本合同簽訂後,視雙方同意合同各項條款,如有違約應向對方支付萬元整人民幣違約金。六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章之日生效

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