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零首付房貸其實就是開發商為了吸引人們購房來推出的一種促銷活動。零首付房貸並不是真的零首付款，只是說開發商是為購房者墊付一部分的首付款，購房者再在一定的期限內付清首付款。零首付房貸並不是真的零首付。而且這種零首付房貸，開發商還會收取一定的手續費，大多數的零首付款房貸，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的所有首付。

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1綜合腳手架分不同牆高，按外牆外邊線的凹凸（包括凸出陽臺）總長度乘以設計外地坪至外牆的頂板面或簷口的高度以面積計算。套相應定額步距，有女兒牆者高度和步距計至女兒牆頂面。地下室外牆綜合腳手架高度從設計外地坪至底板墊層底。上層外牆或裙樓上有縮入的塔樓者，工程量分別計算，但套用定額步距的高度由設計外地坪至塔樓頂面計算。裙樓的高度應按設計外地坪至裙樓頂面的高度計算，套用定額時按相應高度步距計算。多層建築工程中，上層飄出的，按最長一層的外牆長度計算綜合腳手架；下層縮入部分，按圍護面垂直投影面積，套相應高度的單排腳手架。外牆為幕牆時，幕牆部分按幕牆週邊面積計算綜合腳手架。屋面上的樓梯間、水池、電梯機房等的腳手架工程量應併入主體工程量內計算。2計算綜合腳手架時，門、窗、洞口及穿過建築物的通道的空洞面積不扣除；有山牆者，以山尖二分之一高度計算，山牆高度的步距按簷口高度為准。3水池牆、煙道牆等高度在3.6m以內套用單排腳手架，3.6m以上套用綜合腳手架。石牆砌築不論內外牆，高度超過1.2m時，計算一面綜合腳手架，牆厚大於40cm時，則計算一面綜合腳手架及一面單排腳手架。4毛石擋土牆砌築高度超過1.2m，計算一面綜合腳手架。5滑升範本施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉，不再計算腳手架。6整體滿堂紅鋼筋混凝土基礎，凡其寬度超過3m以上，深度在1.5m以上時，增加的工作平臺按基礎底板面積計算滿堂基礎腳手架。7各種類型的預製鋼筋混凝土及鋼結構屋架，如跨度在8m以上，吊裝時按屋架週邊面積，套10m以內單排腳手架乘以係數2計算。8現澆鋼筋混凝土屋架以及不與板相接的梁，其腳手架工程量從地面或樓面算起。屋架計至架頂平均高度，單梁高度計至梁面，套綜合腳手架計算。在外牆軸線的現澆屋架，單梁及與樓板一起現澆的梁均不得計算腳手架。9吊裝系梁、吊車梁、柱間支撐、屋架等（未能搭外腳手架時），搭設的臨時柱架和工作臺，按柱（大截面）周長加3.6m後乘以高，套單排腳手架計算。10、天棚裝飾（包括抹平掃白）樓層高度超過3.6m時，計算滿堂腳手架。滿堂腳手架按室內淨面積計算，其高度在3.6m至5.2m，按滿堂腳手架基本層計算，超過5.2m每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。計算式表示如下：滿堂腳手架增加層=（樓層高度－5.2m）／1.2m11天棚面單獨刷（噴）灰水時，樓層高度在5.2m以下者，均不計算腳手架費用，高度在5.2m至10m按滿堂腳手架基本層子目的50%計算，10m以上按80%計算。12安全擋板編制預算時，每層安全擋板工程量，按建築物外牆的凹凸面（包括凸出陽臺）的總長度加16m乘以寬度2m計算。建築物高度在三層以內或9m範圍內不計安全擋板。高度在三至六層或在9m至18m計算一層，以後每增加三層或高度9m者計一層。安全擋板結算時，除另有約定外，按實搭面積計算。13加層建築物工程外牆腳手架的計算：1)原有建築物按兩個單排腳手架計算，其高度以原建築物的外地坪至原有建築物高度減2.5m。2)加層建築工程部分，按綜合腳手架計算，其高度按加層建築物的高度加2.5m，腳手架的定額步距按外地坪至加層建築物外牆頂的高度。14房屋建築裡腳手架，樓層高度在3.6m以內按各層建築面積計算，層高超過3.6m每增1.2m按調增子目計算，不足0.6m不計算。在有滿堂腳手架搭設的部分，裡腳手架按該部分建築面積的50%計算。沒有建築面積部分的腳手架搭設按相應子目規定分別計算。