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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月14日

哪個可以說說宏福苑是回遷房嗎?哪位網友曉得?

網友回答
 最佳答案 回遷房子可以買賣嗎:可以的,回遷房是拆遷後補償的房子,歸個人所有。不過房產證好像5年後才下來,各個地方不時間不一致。可以買賣回遷房不是經濟適用房,經濟適用房是國家的一項政策,說的事房地產商如果要建造商品房,就要按照比例建造經濟適用房。經濟適用房不允許買賣,需要在經濟方面困難的人群才能申請。必須本地戶口的
2017年03月14日 00:00

你好,具體情況需要看你的產權證主頁。這種情況大多是“經濟適用房”“拆遷還房”“限制交易房”。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房,無法上市交易。

2017年03月14日 00:00

對於回遷房可以貸款嗎?這個要根據具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。

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