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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月14日

房產證有什麼稅誰可以說說?哪位瞭解?

網友回答
 最佳答案 1、交易手續費:售房人交納①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登記費:購房人交納①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物業管理公共資金:購房人交納①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。 4、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。 5、印花稅:5元/本(由購房人交納)。 6、契稅:購房人交納①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產交易額的3%交納。
2017年03月14日 00:00

在什麼情況下交房產稅我把我的一點點見解跟說說房產稅應由房屋產權人(具有房產證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了1、對租賃合同約定由承租人代為繳納房產稅的,可由承租人按合同租金或主管地稅機關核定的租金全額計算繳納房產稅;如租金不包括房產稅稅款的,應由承擔人依照以下公式計算繳納房產稅:應納房產稅稅額=支付出租人的房屋租金÷(1-12%)×12%2、對個人按市場價格出租的居民住房,房產稅暫減按4%的稅率徵收.3、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代繳納房產稅.希望可以幫到你。

2017年03月14日 00:00

這個到沒有,誰是主要貸款人,或者房產證寫誰的名字,誰就去簽字;如果購房合同、房產證寫了兩個人的名字,那麼貸款必須上方都到場簽字才行。

2017年03月14日 00:00

1婚後財產的話,09年以後出臺的物權法規定,房產不論是婚前還是婚後買的,房產證寫誰的名是誰名下,2還有就是假設夫妻兩個人房產證寫男方一個人的名,那麼男方可以不通過女方同意就可以把房子給過戶。

2017年03月14日 00:00

一般是土地證+房產證用地是看土地證如果沒有土地證看房產證的首層面積超出手續部分就是未批的土地了可以說你違法占地而且國家87年到現在又五次較大的國土審查你房屋什麼時候是什麼樣子的他們很清楚的.

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