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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年03月16日

老房子改造水電全換,是不是家裡的磚、牆面漆都拆了啊?哪位能給點建議?

網友回答
 最佳答案 舊房改造要注意些什麼——(開工前)隨著商品房的推行,大家面臨著更多房源的選擇,二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。不得不承認,因為成本高、改造難度大,很多施工方和裝修公司都不願意做,也因為這些,很多業主在裝修後都留下很多遺憾,房子很多地方都不盡如人意。原因很多,多數老房子在結構上都已經不適合現代人的生活習慣。比如很多牆面基地層下使用的是砂土牆、地面及頂面平整度及差(當時的驗收標準相對現在低很多)、衛生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現在國標的2.5平方的銅線等等,都是在舊房改造中經常遇到的問題。但不管怎麼樣,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我們是找誰裝修,還是需要自己用心觀察,多解決為好,是嗎?總結下來,我們進場第一要觀察的是家裡的衛生間:是不是而已合理(一般來講,高水準的水電施工方是可以做到佈局重置化的);其次,如果是年頭較長的房子應該打開面板(一定要把閥門斷掉喲!)觀察所有插座是不是使用目前實行的國標線路;第三就是房屋本身的佈局是否合理,要如何改?(有些老房子沒有物業監管,經常出現改動過大影響樓體安全的情況)。把這些細節都觀察後就是找施工方,向施工方瞭解他們能做什麼,不能做什麼(他們說的話不能全新,因為這行業的人有不少真的超極能忽悠!)如果他們答應,你得問清怎麼實現,然後再找專業人士核實一下;還有就是工序問題,舊房子要拆改的地方一般比較多,比如廚房和衛生間的牆地面等等,這些最好都能在水電施工以前都做完;另外為了水電施工的標準性和後期安裝的美觀性,還要在砸牆後找個瓦工把牆面找平,這樣水電施工的時候才有基地准(這也是很多施工方不願意接的原因,畢竟瓦工不願意幹回頭活,抹牆價格低)。
2017年03月16日 00:00

老房子怎麼裝修和老房子裝修注意事項摘要:以前的老式樓房用現在的標準衡量的話,其戶型有很多不合理的地方,廚房和衛生間的面積都很小,也沒有客廳,使用起來非常不方便,於是就有很多人把老房子進行重新裝修。但是老房子裝修可不是那麼容易的,那老房子應該怎麼裝修,老房子裝修注意事項是什麼呢?看下麵就會為你揭曉。老房子經過裝修後,其實用的舒適度絕不比新居的感覺差,但是老房子裝修注意事項比新房裝修要更加多,因為老房子牽扯到對已有的東西進行全面的改造,難度要相對的大些。下面,小編就來為你解答老房子怎麼裝修才好,還有老房子裝修注意事項。老房子裝修注意事項之隱蔽工程一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分,對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話,在第一次安裝之後就無法再進行檢查了,後果將會很嚴重。老房子裝修注意事項之拆除工程二、老房子裝修注意事項之拆除工程如果牆體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些牆將空間重新整合,但是在結構改造工程中一定要注意,嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛的牆磚,等牆面抹灰後重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。老房子裝修注意事項之對牆面改造三、老房子裝修注意事項之對牆面改造老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題,因為牆面是包含整個房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,同時請專業人員對房屋進行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象,那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。老房子裝修注意事項之門窗改造四、老房子裝修注意事項之門窗改造門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題,門窗的老化程度分為幾種情況:一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。老房子裝修注意事項之水電改造五、老房子裝修注意事項之水電改造舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局,相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間,那就要要先堵住地漏,放5釐米左右的水進行試驗。

2017年03月16日 00:00

一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分,對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話,在第一次安裝之後就無法再進行檢查了,後果將會很嚴重。二、老房子裝修注意事項之拆除工程如果牆體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些牆將空間重新整合,但是在結構改造工程中一定要注意,嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛的牆磚,等牆面抹灰後重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。三、老房子裝修注意事項之對牆面改造老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題,因為牆面是包含整個房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,同時請專業人員對房屋進行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象,那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。四、老房子裝修注意事項之門窗改造門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題,門窗的老化程度分為幾種情況:一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。五、老房子裝修注意事項之水電改造舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局,相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間,那就要要先堵住地漏,放5釐米左右的水進行試驗。老房子怎麼裝修和老房子裝修注意事項分享在這裡就結束了,老房子雖然有些歷史了,但是對它進行二次裝修後,肯定能讓它再放光彩。就像知識要不斷更新,技術在不斷進步一樣,緊跟時代的腳步,就能光彩依然。老房子相對而言,已入住過一段時間,空間佈局傳統化,水電路出現老化,家居品質難以保障,因此裝修時,拆牆時也要注意一些細節,確保人生安全。

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