哪位元懂得直系親屬房產過戶稅費需要多少？有高手清楚嗎？

玄關的變化離不開展示性、實用性、引導過渡性的三大特點歸納起來主要有以下幾種常規設計方法：1、低櫃隔斷式是以低形矮台來限定空間，既可儲放物品雜件，又起到劃分空間的功能。2、玻璃通透式是以大屏玻璃作裝飾遮隔或既分隔大空間又保持大空間的完整性。3、格柵圍屏式主要是以帶有不同花格圖案的透空木格柵屏作隔斷，能產生通透與隱隔的互補作用。玄關的十種設計方案幾種常規設計方法4、半敞半隱式是以隔斷下部為完全遮蔽式設計。5、頂地燈呼應中規中矩，這種方法大多用於玄關比較規整方正的區域。6、實用為先裝飾點綴，整個玄關設計以實用為主。7、隨形就勢引導過渡，玄關設計往往需要因地制宜隨形就勢。8、巧用屏風分隔區域，玄關設計有時也需借助屏風以劃分區域。9、內外玄關華麗大方，對於空間較大的居室玄關大可處理得豪華、大方。10、通透玄關擴展空間，空間不大的玄關往往採用通透設計以減少空間的壓抑感。

直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，其中父母房產過戶給子女多採用贈與和買賣的方式，房產繼承僅限於出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產過戶費用五年內房產採用贈與過戶比較省錢，五年以上房產採用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同，所辦理的手續也是不一樣的。希望我的回答對你有幫助。

還是可以的，合作建房(開發)合同的幾種形式及效力認定合作開發房地產合同，是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資，共用利潤，共擔風險合作開發房地產為基本內容的協定。合作開發房地產合同，要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質，如雙方均不具備房地產開發經營資質的，應當認定合同無效。但起訴前一方當事人已取得房地產開發經營資質或者依法合作成立具有房地產開發經營資質的房地產開發企業的，應認定合同有效。土地使用權性質與合作方式不同，合同性質及效力也不一樣：1、利用宅基地與他人合作建房的，雖然提供土地使用權的一方取得了建房所需的“兩證一書“（建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、居民（個人）興建住宅用地批准通知書），但因宅基地屬集體土地，僅供集體所有制的成員使用，合作建房合同應認定無效。2、未經有批准權的人民政府批准，以劃撥土地使用權作為投資與他人簽訂的合作建房合同，應當認定合同無效；但起訴前已經辦理了批准手續的，應認定合同有效。3、合作雙方所簽合作合同約定提供土地使用權的一方當事人不參與經營活動，不承擔經營風險，只收取固定利益的，應當認定雙方所簽合作合同為土地使用權轉讓合同。4、合作雙方所簽合作合同約定提供資金的一方當事人不承擔經營風險，只分配固定數量房屋、只收取固定數額貨幣或者只使用房屋的，應認定雙方所簽合同為房屋買賣合同、借款合同或者房屋租賃合同。三、合作建房合同糾紛的處理1、當事人請求分配需經有批准權的人民政府主管部門批准而未經批准、未取得建設工程規劃許可證或擅自變更建設工程規劃的房地產專案利益的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。2、利用宅基地合作建房合同被確認無效後，房屋歸宅基地“兩證一書“的申辦人所有；同時，由宅基地“兩證一書“申辦人將投資款及利息返還出資人。3、超出規劃建築面積的房產，補辦批准手續後合作雙方對該部分房產的分配協商不成的，一方當事人請求按合作合同約定的利潤分配比例分割的，應予支持；對該部分房產增加的投資額的承擔比例，協商不成的，應按約定的投資比例或利潤分配比例承擔。4、當事人違反規劃開發建設的房屋，被有關行政管理部門認定為違法建築並責令拆除的，合同當事人對損失的承擔比例協商不成的，應按雙方過錯大小、投資比例或利潤分配比例確定。5、合作建房合同約定僅以投資數額確定利潤分配比例，一方當事人未按合同約定的比例出資，請求按合同約定的比例分配利潤的，不予支持，雙方利潤按實際投資比例分配。

二手房產過戶稅費給你介紹如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產仲介費、銀行貸款費及社區房的住房維修基金等在內的。希望我的回答對你有幫助。

1、水電3萬。2、泥水（含地面鋪砌、衛生間、廚房等地面及牆體）以及改牆體等約為2萬3、全場木工（含電視櫃、飾櫃、3-4個衣櫃、書台、書架等）及天花造型及裝飾約為4.5萬。4、全場扇灰及防水（多樂士ICI，環保灰二底一面）為1.5萬5、廚房廚櫃及吊櫃（麻石底石英石面）歐式風格1.5萬。 價格來源於網路，僅供參考。