有人熟悉嗎買新房好還是二手房好？有人知曉的嗎

這個看你個人的經濟能力吧，畢竟二手房會省下不少的費用，而且往往有一些已經裝修的蠻好的，新房的話，怎麼說也一手房，心理會覺得爽一點。

當然一手房了 二手房煩的是沒房賣給客戶到處去找好房 一手房好房很多就等人來拿客戶也很多 只不過提成可能沒有二手房的高 但生意要比二手房的要好很多 而且還有很多資源在手上 就算轉做二手房也可以好好利用的

怎樣才能既省錢又買到好房子呢？好房，無所謂新舊，因為房子的空間/理論壽命/折舊程度並非第一要著，反而獲得屬於自己的東西且買得值買得起，這才是首要的。把舊房新房二手房放在一塊考慮，怎麼樣的比較可操作且更有實際意義呢？新房與二手房有無本質區別由於物權法已頒佈，產權年限的約束不再是物業買賣所考慮的主要問題，只要產權證上載明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花銷的年限是一樣的理解，比如新房如果土地證載明年限自2001年起，現在賣給你的即使是新房，年限也過了七年了，跟你買土地證載明時間為2001年的二手房使用年限一樣，只不過有新舊的一點差異而已。而且，正是因為新舊的差異，我們還可以至少拿舊房說事謀取較新房為低的價格，也不用為其裝修付更多，新房裝修往往打的比較足，尤其是現如今房價波動狀態，開發商極易將裝修價提高而稀釋房價。

個人認為二手房比較划算。因為二手房有三個好處：一是價格比較便宜，二是社區配套設施比較完備，三是二手房一般都已經裝修好，省去裝修麻煩，可以提包入住。新房裝修是個費時、費力、費心的重活。自己有那個時間和精力可以去掙別的錢。

最近想買老房子，原因是本人在老家縣城工作， 是買二手房，還是新房？如果是大城市，新房周圍建設快，就買新房，如果小城市，3、5年規劃也跟不上，配套跟不上，就買二手房。把2個房子優點缺點都列出來，逐一比較，比如，樓層、朝向、距離車站、社區、取暖、單價、物業、學校半徑等等，對比一下決定取捨。我個人是比較新房，雖然首付貴點，壓力比較 大，但是總是自己住得舒服的話，還是貴的比較值得！