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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年03月18日

哪位懂得精裝驗房注意事項有哪些?有人知曉的嗎

網友回答
 最佳答案 精裝修房收房驗房注意事項1、門窗:查看窗戶的密封性,用手按窗套的時候不應有空洞感,不應有釘眼、氣泡和色差,直角拼合處應該嚴密。精裝修房收房驗房注意事項2、牆壁:用手觸摸或者是環視牆身,看牆面是否平整光潔,是否有裂紋,要查看相關位置是否有預留空調管孔。精裝修房收房驗房注意事項3、地板:檢驗地板的時候要看是否有起翹,不應該有明顯裂縫和不平整情況,地板和踢腳線之間要結合緊密,尤其要留意靠近門口和牆角位置,每個房間慢慢走一遍,檢查是否有異聲。精裝修房收房驗房注意事項4、衛生間:檢驗浴缸以及馬桶是否漏水,出水是否順暢,坐廁和洗手台要光潔無刮花裂紋,地面以及樓上防水檢驗。精裝修房收房驗房注意事項5、廚房:檢驗櫥櫃是否有刮花脫皮等情況,櫥櫃門是否開關自如,螺絲有無脫落,洗菜池檢驗流水是否順暢。精裝修房收房驗房注意事項6、電路:所有電器插座開關進行檢驗,查看是否有電路連接等問題,檢驗電話線路以及電視信號是否可用,清楚,有問題要及時報修。
2017年03月18日 00:00

太平洋家居小編將精心為裝修業主們整理了15條新房驗房注意事項和5條驗房流程知識,讓裝修業主對新房驗收有初步的瞭解。

2017年03月18日 00:00

你好,隨著人們水準提高,對很多東西的要求也就高了,大家都知道裝修房子是件很頭痛的事,所以很多人為了省下裝修的煩惱,就選擇精裝房,這樣就不必為裝修花那麼多的事了,但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好,所以說精裝房驗房時就注意,那麼精裝房驗房注意事項有哪些下面就來瞭解看看。“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修,並且配備了應該有的所有設備和傢俱,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛,由開發商統一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程,所以,購買精裝修房,很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。精裝房驗房注意事項十大點:1:建材品牌已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致,是精裝房收房時經常出現的問題。比如,材料清單寫的是進口品牌,但實際裝修的材料卻是國產的。2:防盜門國家對於防盜門都有相關的強制標準,在檢測防盜門時,業主應仔細對照合同附加條款,看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。3:室內門材質注意觀察室內門安裝是否到位,密封情況如何,尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。4:窗戶三要素窗戶需要關注的要素有三個:一是品牌,二是鎖具,三是密實情況。夏天多雨,如果遇到雨天,可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。5:客廳地面磚一般情況下,精裝房的客廳大多採用地面磚,其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面,看其是否平整,也可借助專業設備查驗。6:衛生間地面磚關於衛生間地面磚,一般關注兩個方面:一是防水性能如何,是否滲水;二是是否存水。7:木地板不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對於木地板,一是要觀察其是否平整,二是要看接縫是否大小一致。8:櫥櫃五金部件在櫥櫃上面的問題比較多見,尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的品質,一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9:潔具排水精裝房中的潔具品質差別也很大,業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致,二是要看其排水是否順暢。10:品質問題列清單在收房過程中如果發現房屋品質存在問題,業主應及時與開發商交涉,限期維修。由此導致業主逾期入住的,開發商應承擔違約責任。以上關於精裝房相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚,儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

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