小戶型舊房改造步驟是怎樣的？有誰曉得？

房改房的定義是以前由單位自建或購買的商品房分配給職工居住，房改政策出臺後，由單位按房改政策法規對房屋進行評估後由所居住的職工購買，這樣通過房改政策購買的房屋叫房改房，也就是說所謂房改房只能是個人所有，是個人享受房改政策購買的房屋，不存在單位的房改房。假如是職工退給單位了，可以由單位出售，這個房屋就不叫房改房，可以按存量房（二手房）交易的規定辦理。就是個人按政策購買下來的房改房，只要是按規定辦了房產證和土地使用證的也可以按政策法規繳納一定的稅費後上市出售。同樣可以按規定辦理房產證和土地使用證。不存在不能過戶的。

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小戶型舊房改造步驟： 1、進門處 現代生活帶來的全新觀念在家居中的體現有：原有住宅入戶處較為狹小，帶灰沾塵的外套、皮鞋，皮包、手套、雨傘都要有藏身之處，在不破壞建築結構的前提下，對進戶牆面稍加處理，做一個壁櫃，下面部分作為鞋櫃，中間的小抽屜可放手套鑰匙等零星物品，上面部分則為掛衣服、放皮包用。 2、臥室：臥室中的主要儲存空間就是衣櫥了，衣櫥中的衣物可分為床上用品和個人衣裝(男、女)兩大類：前者折疊規整存放體積小，較易安置;而後者因其包括大到西裝、外套小到領帶、襪子、絲巾……存放頗為費心。且宜掛在衣架上的衣服與可折疊的衣服要分開;男式的與女式的要分開：褲子、裙子、上衣要分開;領帶、絲巾、圍巾要分開;春、夏。 3、衛生間：原來的陽臺被擴建成了小臥室，衛生間除了有浴缸、抽水馬桶、洗臉盆外，還要放一些塑膠盆、桶之類的物品。洗臉池的檯面下做成了可拆卸式的擱架，平時可放盆桶一類的物品，也可存放洗衣粉、多餘的牙刷、牙膏、肥皂、衛生紙、洗滌劑等。 4、儲藏室：原來的儲藏室，還是發揮其作用，稍事整理，便是全家大件物品的集散地了。趁裝修之便，在其內部做櫃子，分層分格，尺寸按照所需放置物品的規格。 5、廚房：廚房中“鍋碗瓢盆交響曲”，熱鬧有加，煩惱不少。在這裡採用就近原則，確定好洗、切、燒、備餐的流程後，儲物內容的關聯性也就相應確定了。

衛生間幹濕分開的方法：一、小面積衛生間可以將幹區設置在衛生間的外面很多小戶型裝修業主覺得自己的小面積衛生間根本無法實現幹濕分區，其實這是因為業主沒有想到好的分區辦法，並不一定要將幹區和濕區都設置在衛生間裡面，可以利用衛生間外面的空間來設置幹區，當然這要選擇合適的位置。一般來說，小戶型裝修業主可將洗面盆設置在外面，座便器和淋浴或浴缸設置在衛生間裡面，這樣就能輕鬆的實現幹濕分區。二、在衛生間內設置浴室櫃多數業主非常頭疼衛生間內那些化妝品和洗頭、沐浴用品的擺放，這些用品擺放在衛生間內不僅會容易受潮，還容易使衛生間顯得非常雜亂，給人感覺非常不整潔;為了避免這種現象的產生，裝修業主們可在衛生間內安裝浴室櫃，將這些瓶瓶罐罐都放在其中。這樣就可避免洗漱用品受潮現象的發生。三、在衛生間內裝淋浴拉門或者浴簾為了讓衛生間保持乾淨整潔，裝修業主們可在將淋浴和浴缸設置在一處，然後在其外面安裝淋浴門或者拉簾，淋浴門可以有效的阻擋洗澡時產生的蒸汽和水珠進入幹區;浴簾的安裝比較簡單，也很省錢，但是它的阻擋效果相比淋浴門要差些，它只能局部阻擋水珠進入幹區，不能有效的防止蒸汽進入幹區，因此有條件的裝修業主最好還是選擇淋浴門作為幹濕分區的阻隔物。希望能幫到你