土地證轉讓手續有哪些？需要關注哪些點

您好！如果您是購買的商品房，房產證手續辦完後，帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉讓時辦不了過戶手續。

景觀設計是環境設計的組成部分，大到綿延幾十公里的風景區規劃，小到十幾平方米的庭院設計，都屬於景觀設計的範疇。所有的景觀都是通過景觀要素來體現的，景觀設計的素材和內容包括地形地貌，植被，水體，鋪地和景觀小品。其中，地形地貌是設計的基礎。1、構成公園的主要素材如植物、地形、地貌是受氣候、時間、空間等自然條件的影響而演變的。公園規劃和設計必須考慮這些影響，因地、因時制宜，創造不同的地方特點和風格。2、公園要鋪透水性的地磚

玄關是開門靜物後所看見的第一道風景線，只有通過玄關才能窺探到室內的精彩，所以玄關給我們的第一印象是比較重要的，而且一個好的玄關的設計能夠有助於我們從室外到室內的一個心情緩衝，來看看都有哪些好的玄關設計技巧吧。1、色彩是我們視覺最先感受到的部分，玄關的色彩應該明暗搭配，但是色彩的明暗位置中，較暗的顏色設計應該是在地面到玄關傢俱裝飾物部分，亮色應該在牆面和天花板部分，如果反其道而行之就會給人一種頭重腳輕的作用。另外，玄關的高度也是需要注意的一個地方，玄關的高度應該設計得比室內的天花板要高，太低了的話，在玄關這個空間就會給人一種壓迫感，而這種不適的感覺可能會伴隨你直到再一次走出這個家。2、很多家居中的玄關幾乎是沒有隱蔽性的，站在門口就直接能夠看到室內，這樣的情況下玄關的設計就會顯得十分多餘，我們在設計玄關時可以選擇稍微偏一些的位置，這樣既能夠增加我們的安全感，還能夠是家中的“氣”不會外泄。

經典房屋戶型之四大空間設計需注意哪些方面2014-12-11|來源：我愛我家網|責任編輯：lixuefei經典房屋戶型設計，大致上具有住宅採光口與地面比例不小於1∶7、房間寬度不小於3.3米等要點，房屋經典戶型根據不同的家庭結構、不同的年齡層次略有不同，但是在每個獨立區域的房屋戶型設計上大致相同。下面我們就通一起來看一些經典房屋戶型，看看每個獨立空間在設計上有什麼需要注意的地方經典房屋戶型設計之客廳：房屋經典戶型1房屋經典戶型1在房屋戶型設計中，客廳設計要注重獨立性和空間效率。一些經典房屋戶型中客廳仍然保留著過去“過廳”的角色，有的經典房屋戶型設計了獨立的起居室和交通空間分離，但也因此相對增加了戶型面積。所以，要考察客廳四周的牆面是否好用，開門、開窗、陽臺的位置是否恰當，否則會影響傢俱的擺放與使用，降低空間使用效率。經典房屋戶型設計之臥室：房屋經典戶型2房屋經典戶型2經典房屋戶型設計中，主臥室的面寬不應小於3.6米，面積在14至17平方米左右，次臥的面寬不應小於3米，面積在10至13平方米左右。其次，應注意臥室和客廳之間最好能有空間過渡，增加隱私性。經典房屋戶型設計之廚房：房屋經典戶型3房屋經典戶型3經典房屋戶型設計前，首先要考慮烹飪、餐飲習慣。在空間佈局方面，開放式廚房有著很好的空間效果，可以充分展示個性化裝修的魅力，但在排油煙功能上有所欠缺。在面積標準方面，廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能於一體的綜合服務空間，必備的設備需要足夠的面積。廚具的可操作面的大小一定要提前考慮好。經典房屋戶型設計之衛生間：房屋經典戶型4房屋經典戶型4經典房屋戶型設計的衛生間功能要求很多，所以最好能有所分離，避免使用衝突。從衛生間的位置來說，單衛的戶型應該注意和各個臥室尤其是主臥的聯繫，入口不宜對著入戶門和起居室。從面積角度來看，帶浴缸的衛生間淨寬度不應小於1.6米，淋浴的淨寬度不宜小於1.2

買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。