推遲交房房子不好？麻煩具體說說

你好，現在很多開發商在我們買房子時候都說得好不好什麼時候交房，到交房時都不會按哪個時間來交，很多都會推遲的，所謂房屋的交付使用,就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶佔有,其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用並不意味著房屋所有權的轉移。那麼推遲交房要怎麼辦，下面這邊就來簡單介紹一下。開發商不能交付房屋的原因往往很複雜，而業主卻無法知道開發商不能交付房屋的真正原因，導致業主手足無措，不知道該怎麼做，如發生該情形建議業主一定要想辦法搞清楚開發商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發商或者售樓人員的一面之詞，要多方搜集資訊以確保資訊的真實性，然後有針對性地採取措施。（一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這裡提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失（以房屋的正常市場租金作為參照），你可以要求開發商賠償你的經濟損失。（二）非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益！可見延期交房除了合同中有特別約定的，購房者可以追究開發商的違約責任。普通的購房者不具備相關的專業知識，即使有疑問也找不出什麼好的解決辦法，只能叫辦手續就辦手續。不少購房者在辦理完交接手續後才發現房屋或配套存在種種瑕疵，找開發商理論時，開發商辯稱該房已由購房者驗收合格，為了避免這種情況，在簽訂補充協定或者收房時，請律師協助處理，維護自己的合法權益。以上關於推遲交房相關事項就介紹到這，提醒購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

月亮灣、竦秀、潤景，房子肯定是有，就看剩下的戶型好不好了一是加強組織領導，確保責任落實。專門成立交房工作領導小組，下設綜合協調組、工程建設維修組、信訪維穩組、物業管理組和宣傳報導組，形成上下聯動、齊抓共管的工作格局。制定《城鎮安置房項目交房實施方案》，明確工作任務、責任分工和完成時限，並就房屋驗收、交房流程、維修服務等重點問題做了具體安排部署，確保工作做細做實。二是創新驗房工作，確保房屋品質。一般房子要等交房時才讓戶主驗收，城投集團為切實提升拆遷戶對安置房的滿意度，在硤北裡一期安置房正式交房前，特意邀請4位拆遷戶代表進行提前驗房，深入瞭解拆遷戶對安置房的具體要求和關注點，並在正式交房前做進一步完善，確保拆遷戶能夠拿到放心滿意的安置房。三是細化現場服務，確保順利交房。8月12日起，選擇在硤北裡一期安置的112戶拆遷戶開始辦理交房入住手續。為確保拆遷戶順利辦理結算入住手續，城投集團做深做細各環節工作，特地邀請工商銀行、建設銀行和自來水公司的工作人員到交房現場，集中為拆遷安置戶們現場辦理供水、供電手續，極大地方便了居民。同時，考慮到結算現場距硤北裡社區交房點較遠，拆遷戶中老年居民較多，集團還專門準備了車輛，為有需要的拆遷安置戶免費提供接送服務，讓拆遷戶真正放心、舒心、安心。