夫妻共同買房，一方是外地戶口，房產證可以寫兩個人的名字嗎？哪位能說說看？

對於房產證上可以寫幾個名字通常沒有實際的規定，買房時購房合同寫上幾個人的名字都可以，不過在辦理房產證時會有區別，房產證是一人一證。第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。期望我的回答對你有用。

寫兩個人名字和寫一個人名字都可以。1、寫兩個人名字，假如男方有公積金，可以用公積金貸款，有男方作為主貸人，沒有就只能是商業貸款了。2、寫兩個人名字比寫一個人名字好。兩個人的還款能力和收入證明肯定大於一個人，銀行審批貸款的可能性更大，貸款的額度更高。3、月供應不高於2人稅後收入證明的1/3.但需要是第一套房還款後的收入證明。這一點很重要。

根據新實施的及的相關規定,房屋產權是可以共有的,即你說的房產證上寫兩個人的名字.如果你們沒有領取結婚證,這種情況下如果想將房屋產權共有,需要到公證處辦理公證手續,證實你們的共有關係.如果你們領取結婚證了,在辦理貸款及房證手續時,只有選擇“夫妻共有“,房產管理部門會出具兩個房產證,夫妻雙方分別作為產權人及共有人.

如果房款已經全部付清，沒有貸款，你們辦理結婚證之後，可以去房管局，加上產權共有人的名字，也是你。如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產證就不能增加你的名字了，因為產權屬於銀行，必須還完貸款，才能增加名字。如果你們還沒有買房，那麼簽訂購房合同時，一定要兩個人都簽名，以兩個人的名義買房，貸款合同也一定要簽兩個人的名字，這樣辦理下來的房產證就肯定是兩個人。

寫兩個人名字和寫一個人名字都可以。1、寫兩個人名字，如果男方有公積金，可以用公積金貸款，有男方作為主貸人，沒有就只能是商業貸款了。2、寫兩個人名字比寫一個人名字好。兩個人的還款能力和收入證明肯定大於一個人，所以銀行審批貸款的可能性更大，貸款的額度更高。3、月供應不高於2人稅後收入證明的1/3.但需要是第一套房還款後的收入證明。這一點很重要。