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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月25日

問一下各位親什麼叫定向安置房?有人清楚嗎?麻煩詳細說一下。

網友回答
 最佳答案 最佳答案什麼是安置房呢?所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農戶,安置房就是政府或企業對拆遷物件的一種補償形式。安置房有房產證嗎?安置房分為兩類:一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房,房產屬個人所有,但五年內不得上市,五年後可辦理房產證;另一種是房產開發公司配購的中低價商品房,與一般商品房沒有區別,可自由上市,房產證也是肯定有的。
2017年03月25日 00:00

石景山正在進行區域產業的全面轉型,有多個較大規模的平房區正在拆遷,為保障這些居民的住房,讓被拆遷居民可以就近搬回原居住地,該區加大定向安置房的建設力度,目前有第二水泥管廠定向安置房、五裡坨定向安置房、劉娘府定向安置房、老古城定向安置房4個拆遷定向安置房項目正在建設當中,可為被拆遷居民提供12200余套定向安置房房源。

2017年03月25日 00:00

你好很高興為你解答據我所知,安置點是永久的過渡安置房是暫時的所謂定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。關於定向安置房,需要格外注意的是:1.如果不是定向安置戶而購買定向安置房是不能申請公積金貸款。2.定向安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內,是可以去申請住房公積金貸款的。3.如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟房子是可以辦到產權證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產權證的。4.買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什麼問題的,如果買來用於交易的話就有風險。

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