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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月26日

授權委託書是否需要公證?注意事項是什麼?

問題描述 在外地買房,本人無法過去辦理購房合同及辦理貸款事宜,委託別人代為辦理,想問一下,我寫一下委託書並簽上字,這份委託書是否需要必須到公證處公證,
網友回答
 最佳答案 一、房屋授權委託書公證需要哪些資料委託人辦理房產委託公證,必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請,填寫房產委託公證申請表,並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的,提供個人身份證件;委託人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、(房地產證)或者房產買賣合同書;3、委託人還應提供受託人的身份證件(原件或影本)或法人資格證明(原件或影本)。(溫馨提示:本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請向承辦公證員諮詢,並以承辦公證員要求提供的為准)。二、涉外房屋委託公證首先需要委託人出具一份經所在國公證機構公證的授權委託書,如該授權委託書為外文,還需附有中文譯本。然後需經中華人民共和國駐該國使領館認證。授權委託書內容應包括委託人及受委託人姓名及證件號碼、委託事項、詳細的房屋坐落等相關資訊,再將經公證的授權委託書原件、我駐外使領館認證書原件及委託人身份證明影本等寄回受委託人手中。如這套住房為房改房,受委託人還需持這些檔到市房改辦辦理房改房出售的相關手續。然後受委託人可持這些檔與房屋產權證、土地使用證辦理房屋買賣手續。
2017年03月26日 00:00

房屋過戶的前提是:住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證。如果房主有事無法前往辦理過戶,可以到所在地公證處辦理授權委託書公證手續,指定一位代理人,代替自己行使權力代理簽字。需要把公證書和房主身份證影本交予指定代理人,由代理人持有以上證件和自己本人身份證,和買家一起到房管部門辦理住房過戶手續。授權委託書在公證處都有樣板,可以照著填寫。具體的是:個人授權委託書委託人:姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受託人:姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理的相關手續,茲委託受託人____________為我的代理人,全權代表我辦理相關事項,對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.本授權委託書自委託人簽字之日生效。委託人:(印章)年月日希望我的回答對您有所幫助!

2017年03月26日 00:00

辦理房產過戶委託公證需要的材料:1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請;2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查、調查;3、公證員出具房屋買賣合同公證書;4、公證處代辦過戶手續,買賣雙方應當提供書面的授權委託書,內容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續、交納相關稅費、領取產權證和土地證等。

2017年03月26日 00:00

您好,據我所知辦理房產過戶可以委託他人代理,但必須向房屋產權登記機關提供經過公證處公證的《辦理房屋產權過戶授權委託書》由被委託人執《身份證》《辦理房屋產權過戶授權委託書》代理你辦理房屋產權過戶手續。希望我的回答能夠幫到你

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