二手房翻新想把原本的瓷磚地面換成全木複合地板，要先鏟掉瓷磚嗎？誰曉得？

1.隨意拆改結構導致牆體變形2.不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後由於漏水被下層的業主投訴。由於房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以獲得鄰居的理解和配合。假如有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。3.由於以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。望採納

1.收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。2.接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯繫，商議另行約定時間，並以書面形式確認。若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。3.業主核查材料。開發商出示《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，房屋的《竣工驗收備案表》和《面積實測表》辦收房手續時查看，《住宅品質保證書》業主可帶走，《住宅使用說明書》可帶走，《管線分佈竣工圖》(水、強電、弱電、結構)可帶走，如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。如果開發商不能提供上述相關檔，購房人有權拒絕收房，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。4.驗房中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗後收”。即購房者一定要先驗房（包括驗收交房必須的檔），確認無誤後再簽署收房檔。“先驗後收”不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋，驗房要堅持的原則只要發現問題，不管大小，都要在相關檔或表格中記錄下來，如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交開發商，發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修檔，約定下次驗收時間（一般不超過30天），對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。5.檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；換正規發票及繳交各項相關費用與錢銀有關，更要筆筆算清，業主簽署《入住交接單》。希望能幫到您

完全可以把地板鋪在瓷磚之上,也就高出一公分多出來。直接鋪地板還省了拆磚和地面找平的費用，最主要的是還省了時間。想拆地磚的話可是傷筋動骨啊。如果是地採暖也許會影響一些採暖效果。

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