一手房和二手房有什麼區別？誰清楚？

當然不一樣。首先說說房改房和商品房的區別。房改房是政府投資建設的保障性住房，是針對城市低收入人群出售的房屋，購買者是需要符合一定條件的。

１、通常別墅的產權是７０年，大產權的別墅則也算是商品房，那麼和普通住宅的產權年限也是一樣的，沒太大差別。實際的房屋的產權依照相關的條例規定：居住用地的產權為７０年、工業用地為５０年、用作商業、旅遊、娛樂等的用地為４０年、、科學、文化、衛生體育等的用地、綜合及其他為５０年。２、別墅的產權年限是跟通常房產是一樣的為７０年，不過相對來說的容積率就大一些，且別墅都有較好的綠化。房屋產權為７０年，指的是７０年之內的房屋者對於該房屋有佔有、使用、收益處分等的權力。

看品質!實木傢俱10年以上都可以,板式傢俱就比較容易壞,也容易過時.

一疊層別墅是人類居住的終極理想與最高形式。1國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。2別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。二複式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位於一個套間內的房型或建築。層高的定義是國家制訂的而非由開發商自行定義的。如：有的樓盤開發商打著複式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬於國家規定的複式標準。複式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。期望我的回答能夠幫助到您

區別是商品房是開發商向國家繳納土地出讓金後開發的；而安置房（各地的名稱、叫法不一樣）沒交土地出讓金。安置房是安置當地居民用的，土地一般都是劃撥土地，是不能對外銷售的，只能用於安置村民。