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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年04月03日

環保裝修是否要寫進裝修合同?最便宜要多少錢

問題描述 環保裝修是否要寫進裝修合同?
網友回答
 最佳答案 你好,1.原因在於裝修公司在酒店裝修報價中少報了酒店裝修的工程量,少算酒店裝修材料,或故意漏報裝修必須的專案。為了放置裝修公司低開高走的報價,在簽訂酒店裝修合同時注意將預算與結算浮動寫進酒店裝修合同中。2、增加酒店裝修材料的環保性能在簽訂裝修合同時要規定酒店裝修材料的環保性能,如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款,侵害消費者的合法權益。對於採取半包形式的業主,這一點尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。3、約定酒店裝修品質責任歸屬在酒店裝修合同時,為了避免裝修公司對裝修品質不合格造成的費用而出現逃避責任的問題,在簽訂裝修合同時,需要將“工程品質和驗收”部分的重要條款加入其中,並可以根據雙方實際情況,約定更加具體的補充條款
2017年04月03日 00:00

1.工程是否轉包。轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最後一級施工方按規範施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最後來施工的卻是“馬路遊擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那麼轉包的可能性很大。2.設計費。不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的品質和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也20元/平方,看似省下的設計費打到輔材裡,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。3.裝修報價。看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明瞭所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去瞭解一下市場上的平均價格水準,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。4.是否接受正規監理。如果不接受,說明對自己的施工水準沒有信心。業主自己也可以列印一些施工規範,對照施工規範來檢查自家的施工情況。5.考察工地。檢察luo體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規範整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶後是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售後問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那麼可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什麼要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新社區裡找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業務後,價格及品質就直線下降。6.親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。7.在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。8.付款方式。根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。更多圖文經驗,請見【ToGo經驗】怎樣選擇裝修公司1、確定裝修方式:全包、半包和清包。2、瞭解裝修公司規模。大公司有保障,中小型能節省費用。3、突擊考察施工工地。突擊考察正在施工的工地,瞭解工地是否規範,工程是否轉包。4、裝修合同是否規範,是否約定了延期違約責任。裝修合同中有無明確輔料品牌及規範。5、付款方式。根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。

2017年04月03日 00:00

一:裝修合同,要將你的要求以書面形式確定下來,尤其是對方違約的賠償問題.二:裝修材料,謹防裝修公司以次充好.三:裝修品質,在簽合同時,要將裝修出了問題怎麼維修的條款寫進合同.四:裝修公司,在簽裝修合同時,要找信譽好,知名度比較大的裝修公司,不要貪便宜找路邊施工隊.

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