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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月31日

請問一下房產辦理他項權證需要什麼資料?誰曉得啊?

網友回答
 最佳答案 購買新房(1)貸款買房你拿不到房產證且看都看不到,只有當您把銀行裡面的錢結清之後才拿的(2)不貸款買房一般要交房後一年才下房產證,土地使用證1年半。購買二手房(1)貸款買房你拿不到房產證但你能看一眼留個影本(房產證放在房管局房管局辦理他項權證放銀行),只有當您把銀行裡面的錢結清之後才拿的到(2)一次性付清就不存在
2017年03月31日 00:00

房屋他項權證是表示該房產已抵押給你,並在房管局備案。若是開發商不還錢,他們將無法處置以辦理他項權的房產,但是請記住,一定要將他項權證保管好,不要丟失。這樣的抵押是有法律效力的,開發商在銀行貸款也是將房產或是土地抵押給銀行的。是安全的。

2017年03月31日 00:00

不一定,如果你到房管辦理他項權證,可以把權證抵押給銀行,你拿著房產證,不過房產證上會有注明和戳記,注明住房已經抵押,辦理了權證,以後還清貸款,憑手續可以辦理註銷權證抵押,如果你沒有辦理權證,只有抵押房產證在銀行了。

 相關用戶問答
  • 是這樣的。銀行放貸以後,開發商收到全部購房款,方可以辦理房產證並繳稅,這時可以拿到購房發票和合同。房產證在辦理他項權證以後也可以拿到。

  • 自己想辦法判斷是最好的,再好的產品也會有毛病的,這些這些是排名靠前的幾個,自己對比下挑個滿意的品牌買吧。依照2013年5月開元網路與品牌研究最新研究結果,在電吹風品牌網路知名度評估中,飛利浦電吹風的知名度最高,排名第一,其次是松下電吹風和飛科電吹風,分別位居第二、三名。詳細排名有這些表所示:2013年5月電吹風品牌網路知名度排名(前10名)品牌名稱1飛利浦電吹風2松下電吹風3飛科電吹風4美的電吹風5超人電吹風6奔騰電吹風7康夫電吹風8三洋電吹風9博朗電吹風10沙宣電吹風

  • 最低也得300元的進網作業電工是在使用者的受電裝置或者送電裝置上,從事電氣安裝、試驗、檢修、運行等作業的人員。電工進網作業許可證是電工具有進網作業資格的有效證件。進網作業電工應當按照本辦法的規定取得電工進網作業許可證並註冊。未取得電工進網作業許可證或者電工進網作業許可證未註冊的人員,不得進網作業。電工進網作業許可證分為低壓、高壓、特種三個類別。

  • 委託房產過戶公證書樣本:一、房屋授權委託書公證需要哪些資料委託人辦理房產委託公證,必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請,填寫房產委託公證申請表,並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的,提供個人身份證件;委託人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、(房地產證)或者房產買賣合同書;3、委託人還應提供受託人的身份證件(原件或影本)或法人資格證明(原件或影本)。(溫馨提示:本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請向承辦公證員諮詢,並以承辦公證員要求提供的為准)。二、涉外房屋委託公證首先需要委託人出具一份經所在國公證機構公證的授權委託書,如該授權委託書為外文,還需附有中文譯本。然後需經中華人民共和國駐該國使領館認證。授權委託書內容應包括委託人及受委託人姓名及證件號碼、委託事項、詳細的房屋坐落等相關資訊,再將經公證的授權委託書原件、我駐外使領館認證書原件及委託人身份證明影本等寄回受委託人手中。如這套住房為房改房,受委託人還需持這些檔到市房改辦辦理房改房出售的相關手續。然後受委託人可持這些檔與房屋產權證、土地使用證辦理房屋買賣手續。

  • 簽定購房合同和商業貸款要的資料: 1.身份證(原件,影本);2.戶口本(原件,影本); 3.婚姻狀況證明(已婚:結婚證,未婚:單身證明);4.收入證明; 5.購房首付款發票(原件,影本);6.私章。

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