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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月04日

公產房買產權多少錢?具體是怎麼算的呢?一般在什麼價位?

網友回答
 最佳答案 具體如下:公產房後買產權計算1:購房款=[成本價*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑係數和)*(1-現住房折扣率)-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建築面積-預交房款公產房後買產權計算2:購房款=[(標準價-職工工齡合計*年工齡折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑係數和)-負擔價*現住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建築面積-預交房款
2017年04月04日 00:00

1、直管公產房屋,是指房地產權利人登記為市人民政府,由國土資源和房屋管理局代表市人民政府進行管理的公有住宅和非住宅房屋。2、直管公產住宅房屋承租人死亡或者戶籍遷出本地區的,承租人的配偶、子女、父母等親屬,可以向直管公產房屋管理單位申請變更承租人,這也不叫繼承,是變更承租人。公產房可以買產權後再繼承。希望我的回答能幫到您

2017年04月04日 00:00

小產權不能買,不太安全。因為是大隊產權(村裡的集體房)沒有正規的法律途徑,而且還只接受一次性購房。風險比較大,最好是能在國家房管局過戶。具體還是去當地房管局問一下。應該不會受理小產權。(注:小產權跟公產房性質不一樣;如果是公產房,可以過戶的,只不過每月交房費吧了。

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