購買小戶型房子怎麼選擇？有哪些注意事項

很高興為你解答，這幾年來房價的暴漲，與之相關聯的家裝也在不斷的上漲。與房價的可量化相比較，裝修簡直就是個無底洞，三萬能裝修三十萬也能裝修。現如今複式、別墅、錯層房屋開始盛行，隨著人們生活水準的不斷提高，擁有此類高檔房型的業主在不斷增加。而作為連接上下居室的重要工具——室內樓梯，也越來越引起業主及家裝設計師們的關注與重視，躍身成為兼顧實用與美觀於一身的室內藝術品。如何佈置、維護與保養室內樓梯，使其能在居室裡真正成為一道風景已是個不可小覷的問題。下面我來簡單的介紹下：一、樓梯擺放及選材 1、樓梯的設計要考慮空間的完整性。最好在不破壞各功能空間完整性的基礎上進行樓梯位置的設計，也就是要同時考慮2層的功能空間。 2、在結構上，樓梯的上口最好固定在梁上，起口落在梁上(2樓以上)，不好與梁協調的應加梁或加鋼結構增強樓板的載重量。 3、樓梯關鍵是扶手，扶手設計的好壞，是評定一個樓梯設計好壞的重中之重。做樓梯扶欄的最理想材料是用鍛鋼，其次是鑄鐵，再次是木和瓷。最理想的扶手材料是木，其次是石。樓級的設計，往往是在建築中已經定型的。但也有很多業主是拆除重裝的。而無論怎樣的造型，如果你想重新設計，最理想的材料是用水泥混凝土，再下來是鋼結構，而接下來才是木質。從使用方面考慮，必須使樓梯在人行走動時，儘量地不要發出聲響。在樓梯的設計中，樓梯坡度也是一個要考慮的問題。這個要根據現場實際情況來進行計算。 二、樓梯與植物的配合，讓居室健康亮麗 一般家庭樓梯較窄，且人來人往，所以在選擇植物時宜選用小型盆花，如袖珍椰子、蕨類植物、鴨蹠草類、鳳梨等，還可根據壁面的顏色選擇不同的植物 。若樓梯較寬，每隔一段階梯上放置一些小型觀葉植物或四季小品花卉。在扶手 位 置可放些綠蘿或蕨類植物;平臺較寬闊，可放置印度橡皮樹、龍血樹等。 另外，吊蘭還可以有效地吸收二氧化碳;仙人掌科的一些多肉類花卉夜間很少排出二氧化碳;紫藤對二氧化硫、氯氣和氟化氫的抗性較強，對鉻也有一定的抗性，綠蘿等一些葉大和喜水植物可使室內空氣濕度保持極佳狀態。這些花卉既能和樓梯組合成室內的風景線又對主人的健康起著保護作用，讓原本“多餘空間”成為“居室空氣篩檢程式”。 三、樓梯裝修中的注意事項 1、為了上下樓的方便與舒適，樓梯需要一個合理坡度，樓梯的坡度過陡，不方便行走，會帶給人一種“危險”的感覺。如果輕鬆地拾級而上，就需要有一定的空間給樓梯一個延伸的餘地。 2、對於狹小的空間來說，旋梯可能是比較明智的選擇;樓梯最為忌諱的就是各個臺階的忽高忽低。相信絕大部分的人都有在樓梯上被絆或踩空的感覺，這兩種滋味都會讓人驚出一身的冷汗。舒適的樓梯臺階高度以15cm為宜，若超過18cm，登樓梯時就會感覺累了;臺階寬度以27-30cm為宜。按住宅層高 2.9m計，單跑樓梯的投影長度約需5m，一般說，雙跑樓梯或旋轉樓梯最節省占地空間。有些人出於節省空間的考慮，將樓梯的臺階高度設計為20cm以上，這不僅使行走起來極為陡峭吃力，也會使樓梯下方的空間難以利用。如果樓梯下方比較寬敞，就能用作電話角、視聽區、兒童嬉戲地或儲藏室了。其實材質很多種，各有各的特色，綜合考慮自己的需求後來選擇比較好，在別人家裡看著漂亮的設計拿到你家卻未必漂亮，打造一個符合自己個性的家才是最重要的。好了就介紹這麼多了，以上就是家裝樓梯的一些選擇要點，親在裝修的時候可以參考下哦，這邊友情提示一下：家裝樓梯一定要把安全放在首位。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

你好，ikea落地燈一般價格是350-450元左右，ikea北歐宜家落地燈型號:AV-1206的賣得不錯，售價在380元左右，物美價廉，我家裡人買過，很好用。落地燈一般放在沙發拐角處，落地燈的燈光柔和，晚上看電視時，效果很好。落地燈的燈罩材質種類豐富，消費者可根據自己的喜好選擇。價格來源於網路，僅供參考！

（一）窗簾，尤其是布簾的安裝，要在家裡所有基礎裝修全部結束，且做完拓荒保潔之後，千萬別因為心急，提前安裝，這樣可能會把布簾變成一塊碩大的幹抹布。（二）窗簾的色彩應注意與居室（特別是牆面顏色、居室大小、床上用品顏色）和諧搭配。原則上，小房間適合淺色窗簾，大房間適合深色窗簾。（三）窗簾的圖案選擇應考慮空間大小、室內淨高。原則上，小房間的窗簾花型不宜過大；大房間可適當選擇大的花型。（四）現在選擇落地窗簾的人越來越多了，大家要特別注意的是，落地窗簾的下擺應高出地面3—5釐米左右，過長導致拖地，窗簾下擺容易弄髒，而且嚴重影響窗簾的垂感；有人選擇齊窗臺做窗簾，非常非常的不好看。（五）帶褶折的布簾寬度最好是整面牆寬，能夠遮擋窗戶兩側的牆面，而且整體感要好。（六）關於紗簾。要說紗簾一點用沒有肯定是不客觀的，比如說視覺上，一些人喜歡紗簾的那種朦朧感。所以，裝與不裝只要是自己喜歡的就可以了。（七）布簾添加的配件很多，比如：花邊、垂墜、布帶、鉛線、掛鉤、掛球、綁帶……從實用角度講，除了像布帶這樣必須要有的，還有像垂墜兒或鉛線有所選擇的配件，其他很多都是華而不實的累贅，且也是窗簾商家主要的利潤點所在。所以，可以考慮適當省略。（八）窗簾的花邊。細心的人發現，窗簾門店展示的窗簾很少有不帶花邊的。花邊是最容易讓人產生“審美疲勞”的附加產物。花邊在以後的生活中除了給你家的洗衣機增加負荷之外，不會再有其他的用途了。所以，不建議大家選擇花邊，布簾只需加布帶和鉛線，喜歡這種平實的感覺。（九）布簾一般分“定高買寬”和“定寬買高”兩種賣法，在購買自己喜歡的布簾的時候首先應該向商家詢問是怎麼賣法。舉個例子：同樣是30元/延米的布簾，“定高買寬”要比“定寬買高”節約大米。而且，“定寬買高”的布簾幅與幅之間不可避免的接線看起來也不是很美觀。如果不是自己特別喜歡的款式，建議大家還是選擇“定高買寬”的布簾。

剛需族首次買房一般青睞小戶型的房子，首付低，總價也低。購買小戶型不只要看價格，也要看戶型，戶型的好壞直接影響居住的舒適度。小編總結了購買小戶型需要關注的4個方面事項，供購房者置業參考。一、小戶型≠小得房率剛需族買房特別是首次置業的購房者，必須弄清小戶型不等於小面積，購買小戶型，由於房屋面積本身不大，得房率的多少就顯得格外重要。如果得房率低於70%，就會極大地縮減實際使用面積，購房者在選擇小戶型住宅時，一定要問清楚得房率，公攤面積、實用面積等。二、各功能區面積設計要合理所謂“麻雀雖小五臟俱全”，小戶型也不例外，小戶型必須設計有廚房、衛生間，且尺寸要設計合理，比較實用的房型，一般客廳不應小於12平方米，臥室不應小於10平方米。衛生間不應小於3平方米，廚房不應小於5平方米，如果尺寸相差太多，就影響居住的舒適度。挑選戶型的時候不能只看戶型圖，還需要看戶型旁邊的資料，如果有樣板間，最好去看看樣板間。三、注意看朝向、採光小戶型雖小，也要滿足通風採光的效果，最好能南北通透。有的房子雖然朝南，但北向沒有窗戶，或前面樓棟較高，遮擋低樓層的採光，這些都會影響到房子的採光和通風。設計合理的戶型一般都滿足南北通透的特點。其次，最好選擇南北向的房子，東西向採光時間較短，居住舒適度較弱。選擇戶型的時候最好選擇採光充足的樓層和南北通透的戶型。當然有條件最好選擇現房，可以直觀的看到戶型好壞。四、戶型方正避免拐角方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積。如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。

小戶型裝修技巧之一：不擅自拆改結構。小戶型的結構一般都比較複雜，很多人不管結構如何，盲目地把承重牆、風道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改。這樣做，輕則易產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。小戶型裝修技巧之二：妙用小型家居用品。比如，各式各樣的儲物籃是不錯的選擇，可把一些細碎的小物品放進精緻的儲物籃，再藏到床底下。小戶型裝修技巧之三：家電配置要完善。小戶型裝修是否完善，還要看家電的選用是否能提升生活品質。家電作為家居中不可缺少的用品，已成為衡量家居現代化程度高低的重要標誌。小戶型裝修技巧之四：利用鏡子製造錯覺。鏡子具有“欺騙性”，能從視覺上“增大”空間。小戶型裝修技巧之五：強弱電佈置要周全。小戶型空間雖小，但“五臟俱全”，居住者以年輕人為主，對電腦網路依賴度高，生活方式較隨意，因此，小戶型對電路佈置的要求很高。裝修時要充分考慮各種使用需求，甯多毋少，避免後期傢俱和格局變動時遭遇介面不足的尷尬。小戶型裝修技巧之六：牆面上裝擱板。試著在牆上裝擱板，不僅可收納日常用品，還能使空間生動起來。小戶型裝修技巧之七：有“加”有“減”才實用。空間條件有限，設計時更要懂得“加加減減”，效果才會出色。比如，整體裝修宜簡潔，要做“減法”，但在燈飾等的配搭上，則應多花點心思，組合運用射燈、落地燈、壁燈、檯燈等多種燈具。