交房時牆不平差1cm怎麼辦？誰曉得啊？

全款購房優點：一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3%(即97折)的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。二、流程簡單，全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。三、方便再售，從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。全款購房缺點：一、壓力大，一次性全款購房，對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。假如不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。二、風險大，就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選取一次性付款會加大購房風險。選取一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中最大的問題就是“備案難”對。于購買期房的人來說，假如開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那麼交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

商用廚房設計裝修關注事項有哪些呢？我這裡簡單地說明一下啊。關注事項――廚房空間關注事項――廚房目標關注事項――廚房方向關注事項――廚房位置關注事項――設計合理關注事項――住房餐具關注事項――廚房排放

你好，買房貸款合同有：四份，買家一份，開發商一份，銀行一份、房管局一份。貸款買房簽訂購房合同注意事項：1、購房者在與開發商簽訂購房合同後，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同時，合同上要明確規定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。2、要儘量用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。3、合同中要明確最終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規定了交房日期，如果開發商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。4、看開發商的證件是否齊全。正規的開發商一般要具有房地產開發證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、該工程的開發許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發商才是正規的開發商，購房者可以著重看預售許可證。希望我的回答對你有所幫助！

1、第一個防水——陽臺推拉門的防水。在南方，陽臺推拉門的施工技術，往往是您家中能否安然度過颱風季的關鍵所在。陽臺推拉門的防水，要重視門的品質，密封性要好。防水框的裡外方向不要搞錯。如果您的陽臺根本沒有窗，或者您的陽臺窗的防水不好，那麼就輪到第二條防水線了。2、第二個防水——陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口；第二就是要確保陽臺和客廳至少有2-3cm的高度差。要使客廳和陽臺有這樣的高度差其實是很難的，因為建築上的高度差可能只有1cm左右。怎麼辦？我建議您用一塊大理石板來做裝飾，既實用又美觀。當然，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作，用水泥加補漏靈即可。3、第三個防水——保持陽臺地漏的通暢。在大雨天和颱風時，如雨量大於地漏的排水能力，就有可能使陽臺地面形成積水；水量太大，就有可能漫過推拉門的防水框而進入室內。這種情況雖然發生的可能性不大，但的確是存在的，所以不得不防，尤其室內地面是實木地板時。陽臺的裝修中，有一個情況是比較常見的，那就是拆除陽臺與居室之間的那面牆(這種情況尤其以做封閉式陽臺的為多)。需要注意的是，陽臺與居室之間的牆體屬於配重牆，起制約陽臺作用。如果您需要拆掉這堵牆，應預先與社區管理處聯繫，並得到專業工程師的允許才可實施。

這個問題不是很大的，後期在裝修的時候把牆面鑿除掉再重新整修下就好了，不過在交房的時候最好是跟物業投訴，看物業能怎麼處理，如果有幫您處理下，那是最好的了