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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月07日

瞭解的說說怎樣辦理繼承房產過戶複雜嗎?有網友曉得嗎?

網友回答
 最佳答案 無論如何你需要先做好繼承權公證書,你配偶的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承。具體諮詢公證處。1、若是一次性還清,你拿著公證書還清錢,辦好銀行其他手續就行了。2、沒辦房產證,繼續貸款,你需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理,或者不理銀行,直接以你配偶的名義還錢。還清再說。3、辦好房產證。已抵押,那就繼續還錢,還清貸款後註銷抵押,憑公證書過戶。
2017年04月07日 00:00

需要繼承人辦理繼承公證手續後,才能過戶。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。一、關於如何辦理房產繼承公證的問題關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件.希望能幫到你。

2017年04月07日 00:00

房產繼承是房產所有人死亡,由其合法繼承人依法繼承的過程,合法繼承人首先是死者生前遺囑確定的繼承人,沒有遺囑的情況下由第一順序繼承人繼承,沒有第一繼承人的由第二順序繼承人繼承;房產贈與是房產所有人的基本權利之一,由所有人決定並辦理過戶即可;

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  • 1、可以的,委託手續齊全即可,一般房產過戶委託他人的話,需要辦理委託公證。 2、如果你是買受人,需要特別留意委託手續的真實性以及合法性。(看清楚委託許可權和有效代理期限)。 委託人辦理房產委託公證,必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請,填寫房產委託公證申請表,並向公證機關提供下列材料: 1·委託人為個人的,提供個人身份證件;委託人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件; 2·(房地產證)或者房產買賣合同書; 3·委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或影本)或法人資格證明(原件或影本)

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