我有一套59萬元的房子已經還貸半年以上房產證在自己手裡？麻煩詳細說一下。

土地證應該是你的土地使用權的證明,而房產證是你的房屋所有權的證明!

答：可以去房管局查詢一下房子的產權情況，看看能否看出房子的建築年限。或者看看房產證繳納土地出讓金時間和房產證圖紙的時間。

房產證去當地的房產局辦理房產證。在辦理房產證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證，地稅和土地部門都在房產局裡設有專櫃，辦理房產證和土地證的全部手續都可以在房產局裡搞定。

房產證有很多用處:1、有房產證的房子買家比較容易接受；2、可以依法繼承給你的子女；3、可以用有房產證的房子抵押貸款。

房產繼承權公證手續需要的：1、辦理房產證過戶手續要到房屋所在地的房管局或房地產交易登記中心辦理。2、若您父親還健在。1）雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關過戶手續。兩種手續的區別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證，憑贈與公證**；而交易則不需要。兩者具體要提交什麼資料辦理，因為不同地區要求可能會存在差異，建議諮詢房產與在地的房管局或房地產交易登記中心。2）您父親（在意識清晰的情況下）可以立下遺囑，把房產處分給您。建議進行遺囑公證。待您父親去世後，您憑遺囑去公證處做繼承公證，而後憑繼承公證書去辦理過戶手續。兩者具體要提交什麼資料辦理，建議諮詢房產與在地的房管局或房地產交易登記中心。如果沒有立遺囑的話，您父親去世後，所有法定繼承人均需到公證處做繼承公證，再由經公證的繼承權人憑繼承公證**手續。辦理繼承公證所需提交的資料建議諮詢房產所在地的公證處。