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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月08日

離婚財產怎樣分?求大神解答

網友回答
 最佳答案 1、“離婚,貸款買的房子怎麼辦是經濟適用房”:麻煩你先告訴我一聲:房產證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字房產證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財產了,離婚時她有權要求分一半:即使婚後都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒有書面約訂婚後財產歸各自所有,不管是你掙的錢還是她掙的,都是夫妻共同財產。2、如果房產證上是你一人的名字、而且房子又是在結婚前所買:(1)這房是你的婚前個人財產、離婚時她無權分房。(2)但是:你結婚後所還的貨款的錢:屬於夫妻共同財產,她有權要一半貨款錢。當然:如果你們書面約定了婚後財產各自所有的話:連這一半貨款的錢她也無權分了。3、如果你們離婚,房產可能的分割方式是:(1)如果是你的婚前個人房產:你給她一半婚後所還的貨款錢(當然,如果約定了婚後財產各自所有時就不用給了)。(2)如果房產證上有兩人名:房產歸一方、一方補償另一方一半房價;如果兩都不要:也可以拍賣後先還貨款後分錢。希望我的回答可幫到您。
2017年04月08日 00:00

需要的材料也是很多的。協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協定離婚房產過戶需要的材料有:1、有關房產分割內容的離婚協議書;2、離婚證及其影本;3、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;4、房產證;5、申請人身份證明及影本。

2017年04月08日 00:00

唉,先歎口氣再說,你說得真是很不一般的不清楚啊!只能根據你模糊的提問分幾種情況告訴你了。1、如果結婚前房產證上是男方父親的名字,結婚後房產證上的名字仍然是男方父親的,那麼這是屬於男方父親的個人財產,離不離婚男方或女方都無權要求取得;2、如果結婚前房產證上是男方的名字,結婚後也仍然還是男方的名字,那麼這就是男方個人的財產,離婚後女方無權要求取得;3、如果結婚前房產證上是男方父親的名字,父親在男方結婚後把房子過戶給男方,如果沒有明確說明的話,這屬於夫妻共同財產,離婚時女方可要求分得一半;4、如果結婚前房產證上是男方的名字,結婚後男方把房產過戶給男方父親,那麼房子是父親的個人財產,離婚時男方或女方都無權取得。這樣清楚了嗎?簡單地說就是男方結婚之前的個人財產是屬於男方個人的,不因結婚而轉化為夫妻共同財產,除非兩人之間有相關的協議。但是如果房子是男方老爹的,結婚後贈予男方,不管是只寫男方的名字還是男方女方的名字都有,都屬於夫妻共同財產,除非在贈予協議上寫“只贈予男方一人”

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  • 需要的材料也是很多的。協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協定離婚房產過戶需要的材料有:1、有關房產分割內容的離婚協議書;2、離婚證及其影本;3、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;4、房產證;5、申請人身份證明及影本。

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