各位哪位懂買房都有那些手續？來說說

你只能夠辦理旅遊簽證到墨爾本買房，至於能住多長時間只能看你的旅遊簽證能逗留多長時間，通常手續齊全十四個工作日就能批下來。如不是澳洲的PR或公民，買房只能一次付清，不能貸款，另外還要交一個海外人在澳洲買房屋的稅，用誰的名字就要誰過去，澳洲是不會由於你買了房子而讓你有居留權的。

人們選取住房時考量的因素更多了，他們對住宅的要求已經不止是：地理位置、城市交通、周邊配套、物業管理、社區綠化，以及價格等因素了。風水的好壞，已經成為人們選取住宅時重點考量的內容之一。那麼買房怎樣看風水？需要關注哪些方面呢？1.風大不宜：首先應該關注風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了!由於即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。風水學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!但要留意一點，風勢過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜!最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。2.陽光充足陽光充足――陽宅風水最講究陽光空氣，選取房屋居住，非但要空氣清爽，並且還要陽光充足!若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會引發家宅不寧，實在不宜居住。3.街道反弓所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風水學稱之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。倘若門前街道反弓，“陽宅十書”認為家中往往發生人口傷亡及失火、頑疾等事;而“入宅明鏡”亦有雲：“街反出如弓背者，凶!”4.遠離煙囪風水學古籍《陽宅撮要》有“煙囪對床主難產”之說，由此可知煙囪對健康有損。煙囪不宜――風水學古籍“陽宅撮要”有雲：“煙囪對床主難產”，由此可知煙囪對健康有損!睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了!5.忌天斬煞所謂“天斬煞”是指兩撞高樓大廈之間的一條狹窄空隙，空隙愈窄長便愈凶，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則無妨。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，由於仿如用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。以上就是買房時需要關注的風水方面的一些知識分享，友情提示下：由於每一個人的八字命理都不同，因此對於個人的家居房屋的風水佈置還需要諮詢資深大師來依照每一個人的八字命理相結合，最後得出最好的風水佈置方案。

題主好，房屋天井風水的禁忌有以下幾點：1.天井風水禁忌1、忌圍牆過高有礙美觀天井風水禁忌2、忌天井鋪石招來陰氣天井風水禁忌3、忌天井種樹遮陽光天井風水禁忌4、忌地窄房屋比例失調但願我的答案能讓你滿意。

房屋抵押貸款有年齡限制：男性貸款年齡不得超過65歲，女性不得超過60歲，貸款資料有這些：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）。

題主好！全款和貸款買房，交契稅都是一樣的。各地不同有些是在你買房交款時就一起收了。這種情況比較少。通常情況都是在拿鑰匙的時候交契稅款，契稅是和辦理房產證同步繳納的，先交契稅後辦理房產證。期望我的回答能幫助到你！