設計住宅標準層高?需要注意哪些細節
複式住宅是受樓中樓式住宅的設計構思啟發,在建造上仍每戶佔有上下兩層,實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層,兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅(李氏設計為3.3米,而一般樓中樓式為5.6米).
在1987年發佈的《住宅建築模數協調標準》中,明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為:2.6m——3.3m,複式店鋪在5.8——6.0m之間。住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離,也就是一層房屋的高度。
層高較高,可以搭閣樓的商業房產,一般是辦公樓性質。過戶按辦公樓標準繳稅就可以過戶,稅比住宅高很多
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家居裝修有很多地方需要注意,一些平常所不知道的裝修設計可能給你的生活帶來一些小影響,就看看這個家居裝修的風水有哪些需要注意的吧。從大門走入,玄關是連接外與內的一個處所,合理設置好玄關,也是對整體的美感的一種提升,玄關的燈飾和天花板是裝點效果的一個重要因素,那麼該如何運作呢宜玄關的天花燈宜圓方,有人喜歡把數盞筒燈或射燈安裝在玄關頂上來照明,這是不錯的佈置,倘若排列成方形或圓形,則為吉,因圓形象徵團圓,而方形則象徵方正平穩。忌玄關的天花燈忌三角形的燈飾排列,宜圓方卻不宜三角形,如把三盞燈布成三角形,那便會弄巧成拙,形成“三枝倒插香”的局面,對家居很不利。宜在燈槽中和天花板上宜安裝日光燈。這種燈具光效好耗電低,曾廣泛使用。玄關宜遵循以暖色調為主,冷色調為輔的原則。玄關照明除了照度的需要外,還要能夠體現溫馨、舒適的感覺,冷光源可以在其中配合使用,最好根據裝修格調而定。家居中洋溢著雍容富貴、吉祥福旺與幸福和諧甚至浪漫、理性、溫暖的氣氛。
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風水禁忌1、出入大門的位置不要正對陽臺,這形成了所謂的穿心,家中會不易聚財,迭有破財事。解決方法:作玄關櫃阻隔大門和陽臺之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸,可以屏風取代)。
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