哪個說說拆遷房限購嗎？有誰瞭解？

我們從電視上、新聞裡、街頭巷尾都會偶爾聽到拆遷費一詞，如某某人應拆遷費沒有談攏，成了釘子戶，某某家因房子拆遷，補了幾套房子，還補償了很多錢，一下子變土豪了等等。那拆遷費具體是如何計算的呢？有沒有具體的公式呢？下面我就這兩個問題和您說說。看您房屋的市值了：這裡是計算公式：拆遷房的貨幣補償金額=（被拆遷房屋的房地產市場評估單價+價格補貼）×建築面積。這裡需要說明的是，在這個公式裡的“價格補貼”是指被拆除房屋的市場評估單價×價格補貼係數，而這個價格補貼係數是由被拆房屋的所在區域和房屋的類型決定的。而公房舊裡的建築面積=被拆的房屋的居住面積×換算係數，而這個換算係數主要是根據不同房屋類型來定的，比如公寓房的換算係數為2.06，舊裡住宅則為1.54。由此可見，不同的拆遷房屋的價格補貼係數和換算係數都會因房屋的具體狀況而變化的，所以，被拆遷的居民要特別注意自己的房屋和這兩個係數的具體關係。下面我們就以王阿媽家為例，算算她們家的拆遷房能值多少錢。王阿媽從1930年起就居住在徐匯區的斜土路石庫門裡，查了查房產證，亭子間居住面積為10平方米，房產市場評估單價為每平方米3500元，房屋類型是舊式里弄。我們先從徐匯區拆遷補償細則裡查到，王阿媽家所處的位置屬C類區域，最低補償單價為3800元/平方米，補償係數為20%。王阿媽家老房子的住宅市場評估價低於最低補償單價，所以王阿媽家的拆遷房可以獲得的價格補貼等於=最低補償單價×補貼係數，也就是3800×20%=760元/平方米。這樣，王阿媽家每平方米老房子的拆遷單價就等於=房產評估單價+價格補貼，也就是3500+760=4260元/每平方米。王阿媽家的拆遷房類型屬於舊式里弄住宅，根據《細則》，這種類型的房屋換算係數應該為1.54。所以，王阿媽家的拆遷房建築面積就等於=居住面積×1.54，即10×1.54=15.4平方米。搞清了這些關鍵資料後，利用貨幣補償金額公式，就可以算出，王阿媽家能得到的拆遷費是：（3500+760）×15.4=4260×15.4=65604元。除此之外，如果王阿媽家能及時搬遷，她還能得到搬遷獎勵費、搬家補助費和家用設施移裝費等補貼。以上是關於拆遷費如何計算的分享，給您做個參考！其實各地的政策略有不同，地價也都不同，所以拆遷補償的費用也各不相同。如果那你想瞭解更具體的拆遷費，建議您諮詢當地的相關部門或者已經獲得拆遷補助的人，得到的資訊會更加精准呢！打字不易，希望我的回答對您有所幫助，祝您好運！

你這個行為就是限購令想要限制的。動遷安置房只要是動遷安置物件，寫誰都是可以的。動遷房是可以買產證的，只要是動遷安置物件，可以上名字。

什麼是安置房呢？所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農戶，安置房就是政府或企業對拆遷物件的一種補償形式。安置房有房產證嗎？安置房分為兩類：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證；另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，房產證也是肯定有的。