應簽證的工程款是多少，怎樣算的能詳細說下麼，十分感謝！哪位能夠說說看？

每次看到朋友發來的抱怨，我都感覺很氣憤，也很無奈。氣憤的是，那些裝修公司簡直就是明目張膽的騙子；無奈的是，無論他們挖多少坑，我們還是往裡跳；更無奈的是，掉坑裡了，我們卻很被動，遍體鱗傷，還得自己爬上來，接著被騙；你說你做不做，水電都進行一半，預付款也交了，你做還是不做？？於是，我們自認倒楣；於是，就有更多的騙子公司等著我們。對於這種問題，我只想說：錢都交了，還能怎麼辦？對於為什麼會出現增項問題？原因在我看來原因只有一個，你不夠用心！！！你根本不關心自己的房子，你不想瞭解它的方方面面。你不知道自己需要哪些東西，你覺得麻煩，你說自己抽不出時間，是嗎？？你上廁所的時間都夠看一篇“水電需要注意哪些問題”了；你地鐵上少看點娛樂八卦行嗎，你少關心一點國家大事能死麼；帶著疑問去和裝修公司談什麼增項，不是把自己往狼窩裡送麼。我是裝過幾套房子的，吃的虧多，跳的坑也多，但每次我都頑強的爬上來，把坑填平。因而，後期裝過的房子幾乎沒有增項，怎麼沒有增項，前提是你得把清單裡的漏項找出來，且把你需要的東西都放到清單裡。所以，我親愛的朋友們，裝修小白們，去和人談裝修合同，請厚著臉皮準備準備先。我是怎麼避免增項的？不應該先說這個問題，應該先說，我之前是怎麼被坑的，裝修第一套房子時，什麼也不懂，簡直被坑死，你所能想像的坑，我幾乎全跳了，我詳細說下，你可別笑啊……1、鏟牆皮。這個清單裡就沒提，到現場說要鏟，說不鏟後面刷的牆漆掛不住。我說開始你們怎麼不提醒下，他們說你也沒問呀！是的，我沒問，我的錯！2、地面找平。這個完全是被騙的，我家當時鋪的是磚，因為覺著地磚好打理。其實鋪磚的話，不用找平，除非你家的地像東南的丘陵一樣；鋪地板的話，一定要做。當時，因為不懂，被忽悠說不找平磚可能會鋪的不齊，我竟然相信了，這不僅是在侮辱我的智商，也在侮辱瓦工的手藝。3、水電改造是我整個裝修中出現增項最多的地方；最初報價是5000，可做下來實際花了8000大洋。為什麼，他們開始是這麼說的，5000應該是夠了，後期咱們多退少補；到了後期，他們說你要想到今後幾年電器的增加，插座能多裝就多裝，我想想也對。報價裡寫的改水費55元/米，改電45元/米，完全沒什麼概念，而實際上這只是基礎報價，並不是增加了幾米，乘以單價就是總價了，比如線盒、混凝土開槽、加粗的水管、加粗的電線、水電線穿牆打孔等等等等都是要另算錢的！正是零零碎碎的加起來，多了小兩千。還有就是電工安裝費也是要收的，合同裡只寫了木工的，完全沒注意。4、衛生間隔音，也就是包管道，這個當初在清單裡材料沒有細化，後面做的時候，才發現隔音棉什麼的都是要另外加錢的。5、埡口和窗套，在清單裡被隱藏了，只寫了陽臺推拉門多少錢，窗臺貼磚多少錢，完全沒說包埡口和窗套的事。6、材料搬運費、垃圾清運費都寫得是一個具體的數，後期告訴我材料太多、垃圾太多，工人太貴之類的，說要加錢，這項我堅決沒加，但弄得心裡堵得慌。7、還有一些不清楚的地方，正是增項產生的地方。比如，不知道陽臺牆面要貼瓷磚，他們也不會寫，但以後會說；再比如，不確定自己要不要在某個角落打個櫃子，經過裝修公司的一番訴說，我就打了。前者是漏項，後者是隱形的增項。還有，故意少算塗刷面積，漏掉過門石、五金件的價格，將必須進行改造的項目說成可改可不改，這些增項的坑我都跳過。別鬧，你以為就這些麼，這都是三年前了。時代在進步，社會在發展，騙子裝修公司也在進化，所以，我們不僅要具備挑錯能力，更要具備把坑填平在裝修前的能力。有人說，不可能做到填平增項每個坑，那是肯定的，不然裝修公司吃啥，他們是食肉動物，不是吃草的。但以我罕見的跳坑和填坑的天賦，後期幾乎沒再被坑過。我講下是怎麼做的。1、先把自己和家人的需求弄清楚，最好能列出來，按區域標出來；夠耐心的話把點位（不知道什麼是點位的，去問度娘）都標清楚，甚至是要安裝幾孔插座，裝在哪裡都要想清楚，圖可以像這樣：2、找到你心儀的幾家裝修公司做對比，對比報價、資質，工程案例，樣板間也可以看看，也可以多打聽別人的評價；3、拿到公司給的清單仔細看，最好能一項一項對比需求需求需求是不是被滿足了。如果他們說某些需求滿足不了，那這公司開工以後肯定就要耍流氓了；另外，還有就是注意一些點位，是不是少了。4、直接詢問會不會有增項。如果他們說這個得看具體用多少，一些地方是沒法精確估算的，還給你舉例說，用電線用多長沒法精確。那增項是沒辦法避免了，你就要小心了；有經驗的工長都能估算出要用多少料，雖不能精確，但也差不多少。5、壓低總價，而不是預付款；為什麼，因為絕大多數公司是不會同意的，就是同意了，你也同樣會不放心；為什麼他同意了，不會有什麼追債公司吧？？一般情況下，裝修款分三次付：60%—30%—10%或60%—35%—5%。6、如果你覺著價格合適，活還不錯，就可以簽了。我為什麼會不厭其煩的說要整理好需求，因為實在太重要，這關係到你家以後的生活品質。不要浪費時間去關心別人怎麼裝，你又不住他家；你需要關心的是：房子、自己和家人。不要去想，勞資花那麼多錢買房子，都成窮逼了，裝修他們為什麼還騙我？在他們眼裡，你不窮，買得起房子，還會缺錢。他們只是把我們當傻子，而剛好我們又適合當傻子，於是增項這事就成了。

水電工程決算編制步驟：1、搜集、整理好竣工資料竣工圖紙，對於工程變化不大的、可在施工圖上變更處分別標明，不用重新繪製，幕牆竣工圖紙需加蓋竣工圖章及總監理工程師、監理工程師在圖紙上簽字，門窗的竣工圖紙一般不單獨做竣工圖，有變更的在土建單位的竣工圖中體現;門窗幕牆較大的設計變更通知必須由原設計單位出具，必須有設計人員的簽名和設計單位的印章，由建設單位工地負責人或者現場監理髮出的不影響主體結構及主體造型的現場簽證，尺寸、造型及部分材料有現場變動的也屬於變更之列，但必須由建設單位工地負責人及現場監理工程師簽字並還要征得設計人員的認可及簽字方可生效。幕牆有的隱蔽工程，需畫好隱蔽圖附隱蔽工程檢查驗收記錄，請設計、監理、建設單位等相關人員到現場簽字驗收，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列入結算。這些簽證最好在施工的同時計算實際金額，交建設單位簽證，這樣就能避免事後糾紛。門窗幕牆工程中的材料規格、品質與價格簽證，因為設計圖紙對一些裝飾材料只指定規格與品種，而不能指定廠家。進場前必須征得建設單位同意，其價格必須要建設單位簽證。2、深入工地，全面掌握工程實況由於從事決算工程的人員，對於單位工程可能不十分瞭解，對於一些比較複雜或裝飾複雜的工程，竣工圖不可能面面俱到，因此在工程量計算階段必須深入工地現場核對、丈量、記錄才能準確無誤。3、熟悉掌握專業知識熟悉掌握施工規範及門窗幕牆構造方面的知識，掌握工程價格的組成。竣工結算是工程造價控制的最後一關，如果不能嚴格把關將會造成不可挽回的損失，這是一項細緻具體的工作，計算時要認真、細緻、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不高估冒算。四、編制竣工結算書注意事項：1、編制人熟讀施工合同，招、投標檔，逐條詳細分析各條款的約定，以免編制工作走彎路或背道而馳。只有弄清了合同條款才能整理出一套竣工結算的編制規則，有了規則才可以制訂編制方案，才可以指導以後的工作如何進行。否則，一切都是徒勞。2、竣工結算編制過程中，要求上述其編制依據中本專業的的所有資料進行閱覽、分析、計算、覆核等工作。尤其對變更、核定等修改部分的工程內容做細緻地專業交叉諮詢核對工作，並將所有問題匯總上報給負責人。負責人應在短時間內做出判斷分析下步工作如何進行。3、、在編制過程中，一定有一些資料需要補簽（有的是當時自己原因漏簽，有的是當時監理及甲方拒簽，承諾到結算時再簽）。此時的編制人一定要頭腦清醒，權衡再三後方可實施操作。有很多工藝變更在當時那一時刻看是增加造價，而整體看實則不然。造價人員要縱觀全部的利弊關係，然後做出取捨決定。4、關於合同約定外風險、施工索賠等問題的竣工結算編制。該項費用是個承發包雙方都很mingan的問題。在很多招標文件中，發包人為了最大程度地降低自身的風險，對工程風險做出種種規定，相對於承包人很不利。但不論怎樣，只要應為發包人在投標中提供的資料當時沒有提供完整的，就可視為是工程風險以外的，該屬索賠內容。此項內容可做為一個暫定的竣工結算檔，編制人一定要把它完整地編制到竣工結算檔裡。5、承包人完成了上述竣工結算編制檔後呈報給發包人時，要有《竣工結算交接書》，其上應寫明所有遞交檔的名稱、卷數、正本還是影本，還有日期等。一式兩份，由雙方交接人分別簽字做以存檔。這大大避免了日後發包人為無理由拖欠工程款而採取的無故推延審查竣工結算時間而遮掩的現象的發生，是承包人對自身保護的一種必要手段。