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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年04月15日

客廳玻璃被打破了,物業該承擔多少責任呢?有什麼種類?有誰清楚?

網友回答
 最佳答案 房屋買賣合同(合同編號:)填寫說明:【】中選擇內容,以劃式刪除,對於合同空白部分,三方不作約定時,應劃去以示刪除。合同三方當事人:賣方:身份證/護照號碼:委託代理人:身份證/護照號碼:聯繫地址:買方:身份證/護照號碼:委託代理人:身份證/護照號碼:聯繫地址:經紀方:營業執照號:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,合同三方在平等自願、友好協商的基礎上,一致達成如下協定。第一條買賣雙方通過經紀方買賣之房屋(以下簡稱該物業)的地址為:,建築面積約平方米(應以房產證登記面積為准)。第二條賣方持有該物業之權屬證明(房產證號:)(國土證號:),同時賣方保證對該物業享有完整處分權,出售該物業並沒有侵犯任何第三人的權利,並保證本合同所載有關該物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方應該承擔由此引致的一切責任。由於賣方的原因,造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的,由賣方承擔全部責任。第三條該物業按銷售,買賣雙方同意該物業成交價為拾萬仟佰拾元整。(¥元)該成交價不因市場價格以及有關部門測繪面積的變動而改變,且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。第四條買方應按照附件約定的付款方式按時將樓款支付給賣方,同時買方確認已查閱該物業的權屬證明文件,對權屬證明檔所載內容無異議,並已實地查看該物業,故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、品質、裝修、抵押情況、產權情況及物業維修基金情況等均予以認可,買方不得借此不履行或怠于履行本合同約定項目的義務。第五條此次交易所產生稅費按照【房地產交易所規定由買賣雙方各付各稅費】【工】的方式交付。如在簽訂本合同後產生法規變更或稅費變化,若各付各稅的,則買賣雙方按政府規定各自承擔風險,但如合同約定所有稅費由一方承擔的,且由承擔稅費一方承擔該全部風險。第六條賣方交付該物業予買使用之日期為(賣方收樓款當天)【】:賣方在交付該物業前必須付清一切該物業之欠費(如水電費、煤氣費、物業管理費、電話費、有線電視費等),且賣方應在交樓後日內遷出戶口。如買方需對物業內設施進行更名,且賣方應給予必要的協助。第七條該物業以現狀售予買方,買方已檢查並同意以現狀購獲該物業,該物業之現狀:1、【不帶租約】【帶租約、買方連同現有之租約一起購入該物業,賣方需協助買方與租戶簽訂新的租約】2、【不帶家私電器】【帶家私電器(詳見家私電器清單)】第八條賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢,並保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。
2017年04月15日 00:00

按你說的情況,需要陪是肯定的,但問題在於陪多陪少;物業公司與業主簽訂物業管理合同,物業公司沒有盡到管理的義務,甚至有失職的表現,造成了校區內業主不同程度的損失,物業公司自然要對其沒有盡到義務所造成的損害承擔賠償責任;關鍵問題是:必須有證據證明物業公司失職,比如說該巡邏沒巡邏、門衛看管不嚴等,另外,物業費的多少,也將會對賠償數額的多少產生影響;以上純屬個人意見,僅供參考。

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  • 小戶型客廳餐廳隔斷裝修小技巧一:客廳與餐廳博古架隔斷法客廳與餐廳隔斷採用原木的博古架,增加了房間的古典氣氛。在佈局上,博古架還可以充當儲物櫃的效果,博古架上可以擺放許多小件物品。小物品多而且不好整理,此間用上博古架,將小件物品擺在博古架上,節約了房間的空間,也裝飾了空間。小戶型客廳餐廳隔斷裝修小技巧二:客廳與餐廳珠簾隔斷法客廳與餐廳隔斷採用珠簾的方法,這可以節約隔斷的材料費,而且還增加了空間的美感,還有個好處就是節約空間。小戶型客廳餐廳隔斷裝修小技巧三:客廳與餐廳矮櫃隔斷法簡約歡快的空間採用了矮櫃作為客廳與餐廳的隔斷,站起來,就能對客廳和餐廳一目了然,用矮櫃做隔斷,除了在整體視覺上錯開客廳與餐廳的空間,矮櫃還可以擺放東西,也起到了收納的效果。小戶型客廳餐廳隔斷裝修小技巧四:客廳與餐廳的電視背景牆隔斷法客廳與餐廳的隔斷採用電視背景牆作為空間的隔斷,電視背景牆的寬度不寬,並沒有完全阻隔客廳與餐廳的空間,在行走上也比較方便。中間放置電視背景做隔斷,可以節約空間,也無需花費其他費用購置隔斷材料。

  • 1、客廳裝修風水禁忌:客廳間隔、房主孤獨從位置上說客廳是家人共用的場所,若因客廳寬敞而隔一部分做臥房在堪輿學上稱為“自裁”,抽象點來說就是人為地將一個帶公共活動的磁場空間“裁剪”了,在這“裁剪”小臥室裡面休息的人,容易造成心態上的孤獨感,如果是未婚者居住更難免有“知音難尋”之憂。2、客廳裝修風水禁忌:小拱門不利長輩健康如果客廳為了避梁或分隔空間而出現有小拱門式設計是大大違犯了傳統堪輿學理念的,因為小拱門形如墓碑,所以抱著傳統文化觀點的老人家每天從此進出,難免會產生心理陰影,甚至會因此影響到健康。3、客廳裝修風水:沙發成套才和諧一般沙發肯定是整套擺設的,但不排除有些朋友因為空間大而將兩套沙發放在一起或在一套沙發外再加放零散的沙發椅,這些做法在堪輿學上說是不利家人和睦的,因為擺放完整一套的沙發喻意著全家人上下一心,團結一致。4、客廳裝修風水佈局:財位不宜泄進門客廳的對角線為巒頭堪輿學上的財位,此處如果有柱子、凹位,窗戶、可用植物、酒櫃、飾櫃阻擋,一方面令“財氣”不致外漏,另一方面可以塑造出一個良好的財位,一舉二得。5、客廳裝修風水禁忌:前通後通、人財兩空從空間上說客廳的動線最宜開闊,視野一眼望穿讓人心境豁達,所以入門處不宜看到房間門和後門,否則便有“前進後出”、“無法聚財之患”;另外,走道也應避免直向或橫向貫穿整個客廳,這種家相正好應了一句堪輿俗語 “前通後通,人財兩空”。6、客廳裝修風水:橫樑當頭壓抑如果客廳內正好被橫樑所“壓”,巨大的心理壓抑會令屋內人會在社會上備受壓抑,難於得志,遇到這種情況可以用假天花遮蓋或在梁上懸掛福鼠飾品加以化解或者在裝修上設計成兩個客廳。

  • 我覺得客廳可放富貴竹,萬年青,橡皮樹,發財樹陽臺的話可以放,龍骨對室內環境自然是好的而且比較吉祥特別是對做生意的業主適用如喜歡鮮切花,百合放在客廳是很合適的,百合花有淡淡的清香,還可以吸收傢俱散發出的甲醛,很美觀寓意也不錯哦‘百年好合’。

  • 飯廳與客廳的隔斷怎麼裝修: 建議可以選擇玻璃牆來做隔斷,較不占空間,如果平時喜歡喝點小酒之類的話,可以考慮在客廳與餐廳的地方放個酒櫃。頂上吊個簡單的頂寬度20釐米就夠(可以簡單裝幾個小點的射燈),然後根據實際長度用水晶鏈來做個簡單的隔斷,這樣吃飯的時候還可以順便看電視,要是條件允許的話可以在水晶簾下擺一餐邊櫃,當射燈打開,射到水晶簾上蠻好看的

  • 現代家居裝修的吊頂材料通常都有石膏板、鋁扣板、PVC板、礦棉板、PS板、玻璃等天花板材料,除了廚房和衛生間以外,其他居室一般都是採用石膏板吊頂天花板材料。目前,所有類型的天花板材料都可以用作餐廳吊頂天花板材料,不過為了打造出一個舒適、溫馨的餐廳環境,餐廳吊頂一般就採用石膏板、玻璃、鋁扣板等天花板材料。希望你能滿意

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