住房公積金貸款和什麼有關係，一個月能貸款多少？有人知道該如何操作啊

瞭解個人住房公積金帳戶資訊和個人住房公積金貸款帳戶資訊，可登錄市住房公積金管理中心網站，點擊“公積金帳戶資訊查詢”；或登錄市政府網站，點擊“百件實事網上辦”。瞭解住房公積金法規政策及辦理規定，可登錄市住房公積金管理中心網站。

利息究竟有多低以30年貸款70萬元等額本息還款方式為例，降息後公積金貸款月還款3241.81元，每月少還100.1元，30年共減少利息支出36036元；按揭貸款月還款4040.65元，公積金貸款比按揭貸款每月少還798.84元，30年共少支出利息287582.4元。還款方式方便嗎職工可自由選取等額本息或等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時簽訂委託提取協定，在帳戶餘額充足的情況下，可以用公積金帳戶餘額自動沖抵月還款，防止了每月跑銀行還款的麻煩。另外，在建設銀行辦理的公積金組合貸款，還可以選取餘額還款，將帳戶餘額直接沖抵貸款本金，減少月還款額。提前還款限制嗎公積金貸款提前還款可以採用提前一次性歸還全部貸款本息、提前歸還部分貸款兩種方式。對提前還款的還款額、提前還款次數等都沒有限制，也不收取違約金。

現行房屋貸款利率：現行按揭利率的基準利率為：商業5年期以上基準年利率為7.2%；公積金5年期以上基準年利率為4.59%。銀行規定：對於住宅商業抵押貸款，各金融機構可以依照借款人的實際情況進行利率浮動，對滿足條件的借款人可最低執行基準利率*0.7倍的優惠利率期望我的回答可以幫助到您。

按揭貸款是抵押貸款的中一種，抵押貸款的種類有很多。按揭貸款可以享受國家的優惠政策，而消費（或經營）貸款是享受不到的，總的來講就是執行的銀行貸款利率是有差別的，按揭貸款的利率是比較低的。

看情況：如果是只交定金給開發商的話手裡就一個認購書這樣的情況下你就是走一手房手續了可以以原房東購這個房子的價錢來貸款如果是手裡有購房合同的話房東都打了首付款給開發商了那沒辦法了改合同的話只能一次性付款了