現在買什麼時候能拿到房產證,國土證?誰知道?
先付30%(最低)然後你去申請貸款,首付多少,分多少期還款之後,由銀行直接向開發商拿房產證,房產證到了銀行手上經過銀行審批再給你發放貸款,什麼時候還清錢就什麼時候給房產證你。
具體的是先付30%(最低)然後你去申請貸款首付多少,分多少期還款之後。由銀行直接向開發商拿房產證,房產證到了銀行手上,經過銀行審批,再給你發放貸款,什麼時候還清錢就什麼時候給你房產證。
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你好!你是要購買別人拆遷分配的房產吧!假如房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買!假如房主還沒有拿到房產證就不可以購買,由於沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!
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那要問一下開放商,房產證什麼時候能辦下來,你的房產證的產權性質是什麼。產權性質決定你的房子將來要交多少的費用,也可以賣,就是會存在一些風險。而且沒有產權證買房人只能全款,沒有房本作抵押,貸不了款。買房人要給一部分首付款,留一部分尾款,什麼時候房產證出了,能過戶了,再把剩餘的尾款一次性付清。
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有商品房預售許可證的開發商,其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是,在解決了是否可以辦房產證的問題上,作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證,怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後,藉以各種理由,推延辦理房產證。為此,在購買商品房時,一定要注意審查“商品房銷售合同”,將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定,並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣,在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
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按揭買房房產證什麼時候下來:房產證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,你購買的是期房,應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房,應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。
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各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是,一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之後,辦理轉移過戶的時候交,交稅的憑證是辦房產證的材料之一。至於什麼時候繳納到時他們自會找上門來的,呵呵~
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