夫妻組合公積金貸款問題，比較複雜，謝謝？有人知道怎麼辦理啊

1，人民幣個人商業性住房貸款基準利率(2007年3月18日執行)新貸款期限年利率(％)利率浮動6個月至1年(含1年)6.39上浮不限最低下浮15％1年至3年(含3年)6.573年至5年(含5年)6.755年以上7.11那麼你貸10W的話，用等額本息，月供按下浮最低利率算是還1112元上下。2，公積金大約在1030元每月。大約哈。3，各銀行利率都是統一的~他們之間也有競爭嘛。怎麼可能一個地方不同銀行給不同利率呢。不過建議你選招商銀行。提前還款靈活。不過現在開發商通常都是指定了銀行了的哦。

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關係）買房，不可以。如果你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當於購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

需要如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個的話你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。

房子裝修風格基本定在現代簡約風格，不知道顏色搭配上有什麼技巧，請大蝦們幫助現在頂棚確定是白色的了客廳想弄地板磚也是白色的不知道室內牆壁用什麼顏色搭配比較好想問問幾個地方的顏色客廳牆壁是不是直接用白色，如果用白色影響不大就用白色了客廳：1電視背景牆（電視背景牆肯定不能和牆壁一樣顏色）2，沙發顏色選擇()3，牆壁想弄點裝飾，不能什麼也沒有啊像那種藝術玻璃啊什麼的不知道怎麼弄請大蝦指點，顏色和樣式最好和房屋顏色配合一下4，燈壁燈什麼的二臥室臥室可能要弄個儲物櫃，可能是黃色的也可以改1地板和牆紙，顏色選擇（臥室準備用牆紙的不知道怎麼搭配好）最好有詳細的說明一個一個問題的回答一下小弟會吧我所有分都送上謝謝啊不要複製粘貼哦，別的帖子我都看了不少了謝謝了啊對了廚房顏色想用這個