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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月16日

打聽一下將房產贈予或轉讓于父母該怎麼做!!哪位知道?

網友回答
 最佳答案 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。父母的房產過戶給子女,可以辦理買賣過戶,或者贈與過戶住房。辦理贈與過戶給子女,需要父母一起持有身份證,戶口本,結婚證,房產證,契稅證,土地證。
2017年04月16日 00:00

如無其他證據證明父母將房屋贈予男方一人則屬於夫妻共同財產。

2017年04月16日 00:00

你好,房產買賣,前提是有---合法產權即房產證。拆遷安置房,一般情況下是產權置換或購買產權,可以在房產一級市場買賣流通。但,經濟適用房,有餘政策照顧困難戶,不能作為普通的商品房流通買賣一般是可以的,不過分析清楚具體的環節,大家都很熟不過該怎麼做說清楚,做明白比較妥當。

 相關用戶問答
  • 前提你的房子是可以辦房產證得,假如是還沒有辦的話,可以去開發商處更換合同,若已經備案則可以到產籍處辦理退房(或開發商回購手續)然後再重新辦理更名合同、備案,但應該要開發商同意。

  • 你好廚房下水道堵了怎麼辦妙招之一:找一根直徑0.5-1毫米的鐵絲,3-4米長,從中間對折,然後擰成一股,然後在單頭的那邊把兩個頭朝不同方向彎一下,然後把這頭伸到下水管中,抓住另一頭,一邊往裡順一邊朝一個方向擰勁,如果遇到阻力擰不動了也伸不進去了,就往出拽,此時別擰勁了,直接拽,有的雜物就能勾出來,反復幾次基本能疏通,如果你的鐵絲鉤不到東西,是暢通的,那問題可能就不是你家的了,有可能是樓下管道堵的。廚房下水道堵了怎麼辦妙招之二:疏通下水道的綠色方法:向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉,然後倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道,再往裡倒1杯醋。廚房下水道堵了怎麼辦妙招之三:圓木疏通下水道法:我們可以找一根和下水道管差不多粗的圓木棍,插到管道裡,然後在水池內放一定量的水,不間斷地迅速上下抽圓木,在吸力和壓力的作用下,管中堵塞的汙物就會被沖走了。希望對你有所幫助!

  • 個人覺得現代風格的客廳電視牆設計造型比較好,因為現代風格的電視背景牆裝修設計,整個畫面以白色和灰色為基底色,再搭配以其他的顏色,看起來就非常的突出。整個電視牆的背景非常簡單清晰,就一面白色的牆,這樣可以突出電視作為重點。現代簡約的風格的客廳設計,電視機背景牆採用了壁畫的形式,色調與整個室內環境相搭配,姿態舒展優美,起到了很好的裝飾作用。當然每個人呢的喜好不同,可以根據自己家裡的情況和愛好設計!

  • 你好;產權證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續的,而且不受法律保護,如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣,那麼是屬於合同房買賣,流程下:確定產權證下來的時間(可以給開發商致電查詢);約定產權證辦理下來後的過戶長時間;協商違約責任;如果有貸款的情況下,那麼這個貸款誰來償還;約定稅費繳納人;簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證;然後等產權證下來後在辦理過戶手續;建議買這種房子最好找家大型的仲介操作;

  • 超過15米以後沒有製冷效果了。1、如果是第一次裝空調銅管的話,在規定範圍內是不需要收費的;超過的部分需要另行收費。 2、重新購買空調銅管的話,向空調師傅買的話,大概是每米空調銅管大概是在100-200元/米;去五金店買的話,每米空調銅管大概是十五以內一米。

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