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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月16日

什麼是還款總額和利息,公積金貸款利率。利率多少

網友回答
 最佳答案 公積金貸款利息的計算和商業貸款一樣,只是公積金貸款計算的利率低一些而已。具體的計算公式是(等額本息還款):a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率);n:還款月數對於你說的20萬10年還清和20萬15年
2017年04月17日 00:00

目前購房貸款的利率:5年以上按揭貸款利率是6.8%,5年以上公積金貸款利率是3.25%。現在根據貸款60萬元、期限20年,分按揭利率6.8%和公積金利率4.7%分別計算如下:貸款總額600,000.00元還款月數240月,每月還款3274.56元,總支付利息259208.25元,本息合計759,179.25元。價格來源網路,僅供參考

2017年04月16日 00:00

首先你沒告訴你按揭貸款執行的利率(各地各行政策不同,故利率浮動略有不同),所以我只能按商業貸款基舉個例子,准利率和公積金利率分別為你計算:1、基準利率,貸款總額23萬,貸款年限13年,月供2224.62元(含息),到期總還款額347040.72元,其中利息總計347040.72-230000=117040.72元。2、公積金利率,貸款總額23萬,貸款年限13年,月供1973.07元(含息),到期總還款額307798.92元,其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。

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