收條的法律效力有多久？有什麼值得注意的

網友回答

最佳答案你好，無房產證房屋買賣合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過程應符合法律規定，而且包括已經成立的合同應當符合法律規定的生效要件。凡不符合法律規定的要件的合同，不能產生合同的法律效力

2017年04月16日 00:00

就是買期房的風險，協議具有法律效力，看看上面有沒有約定延期交房的條款，道理上可以退房或是賠償延期的租金損失。希望能幫助您。

2017年04月16日 00:00

你好！認購金不是法律規定的必經過程，是可以要回來的。2001年6月1日《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款“符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。”認購金不等同于定金。認購金不是法律規定的必經過程，而是房地產交易領域的一種習慣做法。是你與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議時交的預付款。只是約定你需在指定期限內與開發商簽署正式合同，約定開發商在指定期限內不得將此房轉賣他人、加價等，認購金可退也可不退看雙方約定。當時只給了你一張收據，但是並沒有簽認購協定之類的任何協定或者合同，即使收條上注明了這一點，但單方面簽字的收條不等同於有法律效力的合同！建議你趕緊找開發商協商，千萬不能妥協。。

2017年04月16日 00:00

房屋買賣預約合同經買賣雙方協商一致後，合同即具有法律效力，不公證也具有法律效力。經過公證的，只是加強該合同的證據效力，在發生糾紛時，不需要提供其他證據證明，法院可以徑行按公證過的合同內容確定雙方權利義務。

相關用戶問答

法律規定了房子的房產證發證時間嗎？有什麼值得注意的
查看其他1答案 【房產知識】

法律規定房屋交付使用後90個工作日內辦理好房產證。但實際情況並不是這樣。開發商都會拖一陣。實際時間真說不好，得看開發商了。很多因素會影響房產證的辦理時間，就像是否繳納契稅、公共維修基金等，以及開發商的證件是否齊全，所買樓盤有沒有抵押等等。
產權人的父親和我簽合同，有法律效益嗎，為啥？有什麼值得注意的
查看其他1答案 【房產知識】

題主好，題主好：1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發生，可以按照贈與進行過戶。2、依據財政部、國家稅務總局的規定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈子女的，對雙方可不徵收個人所得稅。但應按其他法律法規交納契稅和印花稅。3、你應該辦理過戶和免稅等手續。辦免稅時提交贈與雙方當事人的有效身份證件、公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關係的公證書（原件）、贈與合同公證書、房產所有權證等。4、房屋已經過戶到你父親名下，那麼你父親將其贈與給你時應該考量到該房屋是你父親和你母親的共有財產（另有約定除外），應該考量你母親的意見。5、房屋產權人有權將房屋贈與給他人，沒有時間限制。6、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定徵稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。期望我的回答對你有用
九陽豆漿機和美的豆漿機的差別有多少要多少？有什麼值得注意的
查看其他1答案 【家用電器】

現在市場上比較常見的十個品牌豆漿機有：1、九陽豆漿機2、歐科OUKE3、美的Midea4、飛利浦PHILIPS5、美斯特6、西貝樂7、奔騰POVOS8、東菱Donlim9、樂邦/洛貝Luby10、威的九陽、飛利浦、美的這幾家是比較受家庭歡迎的三個品牌豆漿機，你可以瞭解一下。，看看選哪個。
8m雪松價格有多高？有什麼值得注意的
查看其他4答案 【家居生活】

雪松價格多少錢一棵參考：50公分雪松小苗價格=10元，60公分雪松小苗價格=14，70公分雪松小苗價格=18元，80分雪松小苗價格23元，90公分雪松小苗價格=25元，100公分雪松小苗價格30元，籽播雪松小規格雪松價格，樹幹直，樹形好。
哪個清楚***的公積金有多少？有什麼值得注意的
查看其他3答案 【公積金】

1.公務員的公積金是每個月從公務員的工資中扣除的。2.一般來說，公務員每個月公積金的扣除比例是工資的15%，根據公積金的政策，國家還要補貼相同數額，也就是說公務員一個月的公積金=工資*30%左右。所以每個月可提的公積金的多少是與公務員的工資有直接關係的。而工資的組成是與公務員的職位和所處地域相聯繫的。