按揭產權證的辦理流程是啥樣的？請辦過的說一下哦？哪位知道？

按照有關規定，開發商取得建設工程規劃許可證、建築工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最後出來的是預售許可證後、才可以辦理按揭。 具體流程如下： 1、首先，請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。 3.接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。 5、經過以上手續及流程，就可以通過按揭得到新房子了。

這個要看你這個房子是什麼樣的情況呢！ 1、公司的土地證、辦公司的大房產證，那麼就需要土地證、規劃證、施工證、規劃驗收合格證、竣工備案證等到房產局直接辦理。 2、你買的商品房，房產證遺失的，那就可以登報遺失，再去房產局補辦。 3、農村宅基地的，那就需要土地證、開工證等到房產局直接辦理

第一步：交首付款，簽買賣合同 第二步：辦理購房貸款，交納相關費用 第三步：辦理入住，簽訂物業管理公約 第四步：辦理房屋產權證

居民在辦理商品房產權證時，一般按照下列程式進行: (1)鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同後15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續； (2)登記。購房者在使用所購商品房後3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑒證過的購房合同以及由開發商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房發票、紅線圖、位置圖(藍圖)、平面圖(藍圖)。登記完畢領取收件收據。 (3)交費。受理登記 15個工作日後，到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用； (4)領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》。

辦理產權證書的大致步驟為： 1、首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。 2、然後，根據上述資料，由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪製管理圖。 3、再者，根據實際測繪的面積結果到房地局交易部門立契過戶。 4、最後，憑藉買賣契約，房地局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。