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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月18日

買商鋪選擇要注意什麼?誰能給點建議?

網友回答
 最佳答案 第一、地段最最重要;第二、戶型(方形最好,好設計);第三、門面要寬,好做形象;第四、店內柱子越少越好,不占空間,有利於商品陳列;第五、樓層高的較好,可以隔了做小倉庫
2017年04月18日 00:00

地暖地板的選擇要注意滿足以下幾個條件:1、地板尺寸穩定,能夠承受溫度變化不損壞;2、不變形、開裂,熱脹冷縮係數小;3、環保、無甲醛和有害氣體釋放;4、不怕水浸泡地板(防止地熱管破損水流出地板損壞)。

2017年04月18日 00:00

第一,投資商鋪既要看價格,更要看地段。比如,週邊周邊有些區域價低,但人氣不旺,可能要守好幾年才會旺。成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響,存在固定的客戶群體,所以投資風險較小,回報較為穩定。如是選擇沿街商鋪,多考慮商業氛圍較成熟的街區;如是選擇社區周邊商鋪,重點要關注附近大規模社區的週邊商鋪。第二,還要看區域商鋪的供應量,量大的區域要謹慎。商業區是店多隆市,但目前大型住宅區的底商配套如果量太大就不太好,因為社區商業的容量有限。第三,還有,我要租鋪網提醒您,商鋪的戶型也非常重要,儘量選開間大,進深短的。有些商鋪層高在3.5-4.2米,其實很難做夾層。如果單價因為層高高一些而價格上漲,要慎重。第四,也是最重要的,要考慮商鋪的投資回報率,在買商鋪時不能只考慮價格,商鋪的價值最終是要通過租賃實現的,而租賃就要考慮租給誰。不同的租戶對商鋪有不同的要求,比如,開餐飲的就需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施。最好選擇通用性較好的商鋪,在租賃時選擇的空間較大。當然還有其他注意事項。希望上面回答對你有幫助,祝你投資商鋪順利!謝謝

2017年04月18日 00:00

購買商鋪和買住房本身是沒有什麼不一樣的流程的,但商鋪有自己的特性,必須要注意。購買商鋪的目的性與買住房一般是有偏差的,商鋪是為了投資,不論是自營還是出租,因此首先要搞清楚的是,這個商鋪以後的投資回報率如何,是不是值得投資。其他的具體流程和買住房相差不大。

2017年04月18日 00:00

兒童傢俱的選擇要注意很多細節的,畢竟是孩子們使用的,必須考慮到傢俱的事業安全性。不管是什麼材質,我覺得安全最重要,實木傢俱造型大方,環保健康,大多都屬於高檔兒童傢俱;板式傢俱的色彩更加豐富一些,空間組合更加靈活,但劣質的材料合成過程中一些化學材料的應用可能會有環保隱患。所以建議你選擇天然的木質傢俱或者一些知名品牌的木質傢俱,兒童傢俱品牌挺多的,像七彩人生的,詩維館的,都是純實木的傢俱,很環保,用了你就會知道。

 相關用戶問答
  • 廚房煤氣櫃安裝需要關注1、現場應該定位,2、關注電位和煤氣儘量錯開,3、關注插座位置的高度和數量,4、煤氣灶不能太接近冰箱,5、煤氣熱水器儘量可能不要放廚房,6、水電鋪設後應該進行測試,7、廚房應該放專線。

  • 數碼攝像機主要品牌為索尼,松下,佳能,(攝像機各品牌都分為高中低檔,都有性能好的,要看實際產品型號,索尼的攝像機攝像效果最好,松下的攝像機攝像色彩較好,佳能攝像機的拍照功能稍強)。

  • 肯定需要做的,好處是不會漏水。廚房防水建[objectObject]議使用剛性K11通用型即可。施工時候需要關注:1:基面不能有浮塵,雜質。2:施工96小時後,放水檢測防水效果,蓄水48小時,看水位有無明顯變化。3:施工塗刷過程應該要全面覆蓋,不能漏刷。4:牆面建議做1.5米高防水。

  • 新房驗收的標準:第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道僅供參考。

  • 一、你所要裝修的房子主色調是什麼樣的,設計師的理念是什麼樣的,這將決定你要購買窗簾的色調及製作款式;二、你的窗戶是什麼樣的,在整個房間所處的位置如何,太陽光照在一天中不同的時期對房間的影響有什麼變化,這也是影響窗簾色調和款式的一個問題;三、窗簾安裝位置的確定影響款式,因為將選擇不同軌道安裝對於窗簾款式也是有影響的,普通滑軌和羅馬藝術軌其結構形狀是不一樣的,同時展現出來的安裝效果也是不一樣的,電動遙控的要求就更不一樣了,因為它存在佈線的問題(相關問題可以參閱本人的其它文章:“電動窗簾如何佈線?”);四、裝修的時候是不是做吊頂天花之類的,這關係到窗簾安裝位置的問題,一般做木吊頂的需要考慮窗簾盒的問題,有窗簾盒要注意窗簾盒的大小,夠不夠安裝一條軌道或者兩條軌道,或者是普通軌道和電動軌道要求的大小也是有區別的;還有深度會不會影響安裝和安裝效果。如果做石膏線吊頂的就要考慮做不做窗簾了,或者其它窗簾安裝方式,因為石膏的承重能力是不足以長期掛住一個窗簾的,還有窗框包大理石等,這些都是會影響安裝的,所以都需要注意。五、窗戶頂部、左右及下方對於窗簾垂掛是否會有阻隔,因為窗簾的效果只有在展開的時候才是最受關注的,否則也沒有人需要它,這些也會影響到款式和效果。

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