現在新房過戶費怎麼算？來說說

直接過戶,提供親子證明,地稅價給的很低,最早叫親情過戶,是正常過戶費的60%,現在也差不多時這些,

在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。 買賣二手房注意事項 房產過戶費怎麼算 在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。 二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

2014年新房過戶費用(1)契稅(買方承擔)：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(2)營業稅(賣房人承擔)：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅(賣房人承擔)：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納(4)所得稅(賣房人承擔)：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(5)房屋交易手續費(買賣雙方各承擔一半)：按房屋建築面積6元/平方米交納。(6)房屋產權登記費(買方承擔)：80.00元。(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

二手房其實手續費很多，有些朋友還說沒有一手房划算，過戶費內容如下（具體計算方式請百度）：1、 契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5% 和1%。2、 營業稅：稅率為5.5%。3、 印花稅4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。5、 城建稅、教育費附加和地方教育費附加等

2016年新房過戶費用(1)契稅(買方承擔)：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(2)營業稅(賣房人承擔)：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅(賣房人承擔)：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納(4)所得稅(賣房人承擔)：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(5)房屋交易手續費(買賣雙方各承擔一半)：按房屋建築面積6元/平方米交納。(6)房屋產權登記費(買方承擔)：80.00元。(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。