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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年04月19日

樓上漏水,我家被淹了,關於賠償問題?有誰清楚?

問題描述 補充:我家是去年7月剛剛裝修完的。今年10月,暖氣試水,樓上的暖氣破裂,流了很多水。水順著我家電燈開關的線槽留到我家,同時有很對水順著牆壁滲透,連我家隔壁和樓下的牆壁都有水漬。現在我家的一間屋子的兩面牆上有明顯的黃色水流印記,牆面起泡,地板起翹。由於前幾年樓上曾經漏過一次水,造成我家牆皮脫落,牆體發黴,當時由於當時裝修很長時間了,我們也準備重新裝修,所以當時也沒要求索賠。現在又被淹,我們怕再次出現發黴的狀況,所以要求對方將受損嚴重的屋子的牆體全部重新粉刷,地板全部更換。但是對方拒絕,也不想管,說讓我們走法律程式。請問這個問題我們要走法律程式,都需要準備什麼證據,法院會支援我們的訴求嗎?謝謝
網友回答
 最佳答案 樓上漏水時,首先要查清漏水的原因是什麼。往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定,查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水,導致樓下被淹,關於設備漏水時,最為業主要及時保留證據,及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內,通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生,通常要由開發商承擔維修責任。同樣,如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失,也應當由開發商承擔責任;如果設備已經超出了保修期限,這個責任應該由實際使用的業主承擔責任,因為“誰控制標的,誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人,具有維護和保養的義務,相應的造成的損失,應由樓上承擔賠償責任;在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。房屋樓頂漏水可能有兩個原因:1:該部位漏水。一般最少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實,待乾燥後表面做SBS卷材防水層3MM厚。
2017年04月19日 00:00

要看房子漏水的原因來自哪裡,首先,如果房東他本身房屋品質問題,給你造成損失,而且是他明知有問題沒告知你的情況下,退你房租不可能,賠償一部分損失是可以的。如果是樓上漏水導致的,那只能說你和房東去追究樓上的責任。關於讓你賠償木地板的問題,除非漏水的原因是你自己失誤或者過失造成的,你應該賠償,其他的問題都和你無關。說白的,漏水的責任在房東,他自己扛著或者賠償你,原因在樓上,你們一起去樓上討要,原因在你,你賠償。主要看原因,不是誰說什麼就是什麼的。希望我的回答對您有幫助!

 相關用戶問答
  • 衛生間頂棚漏水處理1.可能是由於位於管道與樓板接縫的地方的管子生銹腐蝕;2.可能是樓上的防水層老化不防水了。建議:1.假如是樓上防水層老化的話,可以和樓上協商重新做下防水;2.假如是管子漏水的話,可以找社區物業幫助修理。

  • 不可以,你提取公積金時,要帶身份證和房產證。除非你有這些證件,否則銀行不會給你的。你自己的公積金,只要你重新買房,就可以使用了。

  • 臥室的話還是用布簾比較好的如果你的窗戶很大,兩邊牆體不足1米,而且窗戶屬於落地或半落地的那種,建議你還是選擇全牆的好看,我家就是這種情況。 如果你的窗戶的半窗或高窗,而且兩邊的牆體很寬,超過1.5米或者2米,那就就可以考慮部分安裝

  • 當中央空調出現漏水現象時,很多人誤以為是空調品質問題,其實這與眾多因素相關,在瞭解如何解決中央空調出風口漏水問題之前,我們先來看看中央空調出風口漏水的幾個原因。中央空調出風口漏水的原因很多,主要包括以下幾個方面:首先,出風口的保溫沒有做好。由於鋁合金材料的風口性價比相對較高,所以很多使用者都會選擇鋁合金材料的風口。不過,在夏天使用空調製冷的過程中,由於送風溫度較低,再加上施工時保溫措施沒有做好,中央空調的風口就會出現結露的情況,進而形成出風口漏水的現象。其次,空氣濕度較大。中央空調出風口周圍的空氣濕度較大的話,就會形成漏水的現象。此外,空調安裝不到位。如果用戶選擇的安裝公司不夠專業,在安裝過程中就會出現各種問題,例如通風口四壁連接不平整、不密封,這樣就會造成滴水的情況。最後,排水管出現故障。如果排水管出現老化、彎曲等情況,或者排水管被髒汙堵住了,就會造成排水不暢通的情況,導致結露水無法排出,最終出現“漏水”的情況。一、在安裝中央空調時,選擇專業的安裝公司。選擇一家安裝技術專業、服務全面的安裝公司,是確保中央空調具有良好使用效果和使用壽命的重要前提。安裝的好壞直接影響著中央空調的使用情況,例如保溫效果的好壞、風口安裝的平整度、排水管的暢通情況等,都與出風口漏水有重要的聯繫。二、選擇出風口的材料可以選擇ABS材料,它具有良好的防結露、耐酸堿、抗老化等特點,能夠有效地調整氣流吹出的角度。三、在使用空調製冷時,可以適當的提高送風的溫度,增加中央空調的冷氣送風量,儘量將風速調至最高檔。

  • 如果是樓上漏水導致的,肯定是由樓上的賠償。

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