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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月21日

離婚後房產分割協議書誰能給我一份?希望詳細說說。

網友回答
 最佳答案 你好,離婚後房貸問題處理方法:可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸,依據該離婚協議書辦理離婚證後,該離婚協議書中的約定生效,具有法律效力。在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權進行協商處理,房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有,並由該方繼續還貸,給另一方首付部分和婚後還貸部分,以及該部分的增值一半的補償。希望可以幫到你.
2017年04月21日 00:00

離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種:(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);(2)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協定(協定離婚時);(3)、生效的法院判決書及影本(訴訟離婚時);(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);(5)、離婚證及影本;(6)、房產證;(7)、身份證明及影本。離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步:(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。離婚後房產證更名需要的費用:(1)、契稅按產價百分之二;(2)、印花稅按產價萬分之五。(3)、登記費80.00元;(4)、交易手續費百分之二(按產價);(5)、工本費20.00元對於離婚後房產證更名的費用,因為地區差異的影響,對於部分地區可能並不符合上面的情況。此時,可以選擇諮詢當地的專業律師,在律師的幫助下解決離婚後房產證更名的問題。離婚後房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步,因此,對於離婚時分到房產的一方,一定要即是去房產部門辦理過戶手續,變更房產證。必要的時候,也可以選擇找專業人士代理辦理此事,省事又沒有法律風險,及時保護自己的財產不受侵犯。

2017年04月21日 00:00

離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步:1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;2、到房地產交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續並繳交登記費;5、取證。離婚後房產證更名需要的材料:1、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);2、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協定(協定離婚時);3、生效的法院判決書及影本(訴訟離婚時);4、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);5、離婚證及影本;6、房產證;7、身份證明及影本。

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