農村自建房砌牆偏半公分要緊嗎有沒有危險呢？有人清楚嗎？

1、需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。2、再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。3、到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。4、拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。

第一章總則第一條為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，依照《農村土地承包法》及有關規定制定本辦法。第二條農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關係的基礎上，遵循平等協商、依法、自願、有償的原則。第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。第四條農村土地承包經營權流轉應當規範有序。依法形成的流轉關係應當受到保護。第五條縣級以上人民政府農業行政主管（或農村經營管理）部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導。第二章流轉當事人第六條承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的物件和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包土地。第七條農村土地承包經營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵佔、截留、扣繳。第八條承包方自願委託發包方或仲介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。第九條農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。受讓方應當具有農業經營能力。第十條農村土地承包經營權流轉方式、期限和實際條件，由流轉雙方平等協商確定。第十一條承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。第十二條受讓方應當依照有關法律、法規的規定保護土地，禁止改變流轉土地的農業用途。第十三條受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。第十四條受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。實際補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。第三章流轉方式第十五條承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策法規的方式流轉。第十六條承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關係不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。第十七條同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。第十八條承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、註銷或重發手續。第十九條承包方之間可以自願將承包土地入股發展農業合作生產，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。第二十條通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策法規的方式流轉。第四章流轉合同第二十一條承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。第二十二條承包方委託發包方或者仲介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的代理人簽訂。

隨著社會的發展，農村征地越來越多，農民最關心的就是最新農村土地徵收賠償標準是多少？那麼，農村征地賠償標準由哪些方面構成，又是計算的呢？農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地徵收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

你好，建議改造工程，要注意，最好找個懂得建築的裝修公司，幫你設計最合理。

一、建房選吉日，“破土”儀式後才能開工 在建造房屋之前，必須請專人選擇好吉日吉時，舉行“破土”祭祀儀式，準備祭供用品，向神靈表明即將開始建造房屋，“破土”動工，恐影響神靈清靜，祈求得到神靈原諒，待修建完畢後，再向神靈致謝。 祈禱、祭祀之後，才可以“破土”，開始正式的建造。 提示：在院牆、門沒有圍起來之前，庭院尚未形成，可以隨意動土，不用再有其他的儀式。但一旦庭院形成之後，再建造其他配房、植樹等，則必須提前諮詢專業人士，看是否可以動工。 二、不可隨意改建、拆除庭院中的建築 庭院中的建築、作為庭院風水的組成部分，關係到整個家居風水的好壞。 而家居中的方位，與家庭成員一一對應，對其上的建築物進行改建、拆除，就會對與其對應的家庭成員造成不利影響，所以切不可隨意。 家居方位與家庭成員的對應關係為：西北---父親，西南---母親，正東---長子，東南---長女，正北---中男，正南---中女，東北---少男，正西---少女。 提示：在改建、拆除庭院中的建築前，必須提前諮詢專業人士，看動工所在方位是否當年是否三煞、小兒煞所在地，是否可以動工，以免為家人帶來厄運。 三、不可隨意砍伐樹木，特別是春天 樹木是有生命的，且在砍伐中也會有動土的情形，所以不可隨意砍伐。正如不可隨意建造、拆除庭院中的建築一樣。否則會給家人或者家運帶來不利。