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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月21日

誰清楚自願放棄房產協議書怎麼寫?有哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 首先,你得明確一點,既然房子已經登記到你女朋友名下,即使有房屋共有協議書,也無權對抗善意第三人,也就是說如果你女朋友擅自處理該房產,而第三人不知是你們夫妻共有的話,你也是不能要回房子的。因為房屋共有協議書只是你們夫妻的約定,一般不用公證因為《商品房買賣合同》是政府規定的範本只是裡面的一些細節需要和開發商來約定比如違約的賠償金額等等。而不是開發商想怎麼寫就怎麼寫。不過簽合同的時候注意看開發商把違約責任寫的很少。
2017年04月21日 00:00

如果已婚,只寫一個人的名字是需要你去公證委託處辦理自願放棄該套房屋產權的公證委託書的,這種情況下,未來該房產就只是你老公一個人的,跟你完全無關的,請慎重考慮。更多問題可諮詢專業職業顧問陳經理13986831946

2017年04月21日 00:00

房產放棄繼承協議書沒有定式,只需寫明放棄繼承的內容,親筆簽字並注明日期就可以了,但需要到房產所在地公證處辦理公證手續。如果從你妹妹角度放棄繼承房屋協議可以參考如下:聲明本人XXX,系XXX的妹妹,因XXX(父親)意外去世,現遺留XXX處房產一套,因XXX(父親姓名)未留有對該房產遺囑,故本人自願放棄對該XXXX(地址)繼承權,由XXX的兒子(你的名字)繼承上述XXX(地址)房產所有權。聲明人:證明人:然後拿著此聲明以及當事人到當地公證處做公證。

2017年04月21日 00:00

聲 明本人XXX,系XXX關係(外公),因XXX(女兒)意外去世,現遺留XXX處房產一套,因XXX(女兒姓名)未留有對該房產遺囑,故本人自願放棄對該XXXX(地址)繼承權,由XXX的子或女XXX(名)繼承上述XXX(位址)房產所有權。聲明人:證明人:然後拿著此聲明以及當事人到當地公證處做公證,房產公證每平米6元錢,然後你拿到房產之後如果要轉讓該還要交一個1%的繼承稅,因繼承事宜經常有變建議儘早繳納繼承稅,以前還交過百分之20的費用現在是1,如果將來有出售意向可繼承後過戶一次,雖然會有產生過戶費,但是將來無後顧之憂。價格來自網路,僅供參考。

2017年04月21日 00:00

一般都以房產證名字為准,現在寫協議書要無關係的協力廠商(兩人以上)在場監督並簽字,然後到公證處公證,最後到居委會備案一份。協定內容要說明房產的來源,出資,證明人(參與者)以及相關的附屬情況和居委人員證明、、、、、

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  • 題主好,房產協議書怎麼寫才有效的方法有這些:購房協定的主要內容購房協定的主要內容包括以下幾方面:1、甲方土地使用依據及商品房問題,包括位置、面積、現房、期房等;2、房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;3、付款約定,包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;4、交付約定,包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;5、品質標準,包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、品質爭議的處理等;6、產權登記和物業管理的約定;7、保修責任;8、乙方使用權限;9、雙方認定的爭議仲裁機構;10、違約賠償責任;11、其他相關事項及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

  • 再婚前的房產屬於丈夫的個人財產,如丈夫日後死亡,則該房產作為遺產,後妻享有繼承權,除非丈夫生前另有遺囑或者遺贈。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。

  • 如果是08年前買的婚前房產,產權證署名是誰就是誰的。做公證是個辦法,最還諮詢房屋所在地的房管大廳。

  • 其實我並不建議你買小產權房因為它缺點蠻多的如果你需要抵押貸款/統計家中財產等這類情況,計算房產的話,你名下是沒房的。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房不能使用房貸,房款需要一筆交清。但是一手交錢一手交貨你拿到的房產證,是鄉正府自己印的本,國家是不承認的。如果遇到突然拆遷(不可能嗎?行政規劃真要大力實施的時候,什麼時候因為人力阻擋而不可行過?),補你錢款算鄉正府有良心,不補呢,也沒有什麼法規條文規定這是不對的。置辦房產不是小事,買來以後你還要裝修,還要添置傢俱。一旦有了固定住所,你就會不知不覺增加許多日用品,因為有地方放了呀。如果面臨拆遷,你怎麼辦?將來攢夠錢想出手買商品房的話,你拿什麼來為你的房產增價?配套?學區?交通設施?你的房屋已經逐漸老舊,小產權本來就便宜,又是一筆付清,別人想買小產權房的人,何必買個舊屋,再費心改造?個人認為小產權房是你有固定住宅且生活寬裕的情況下,沒事隨便買一兩套來玩玩,這個購房款不佔用你大量積蓄,是否存在對你生活本身也不產生重大影響。景區買個小產權房觀景,非景區買個小產權房出租做投資,這還差不多。

  • 你好一個多月的寶寶是不可以用枕頭的。3個月後可選擇合適的枕頭。嬰兒枕頭長度應與其肩寬相等或稍寬些,寬度略比頭長一點,高度約5釐米。枕套最好用棉布製作,以保證柔軟、透氣。枕芯應有一定的鬆軟度,可選蕎麥皮或蒲絨的。質地太硬的枕頭,易使小兒顱骨變形,不利於頭顱的發育;彈性太大的枕頭也不好,小兒枕時,頭的重量下壓,半邊頭皮緊帖枕頭,會使血流不暢。木棉枕、泡沫枕通風散熱性能差,不適合夏天使用。父母在為孩子選擇枕頭時,要從高度、硬度、通風散熱、排汗、不變形等各方面綜合考慮。寶寶的枕頭過高過低都會影響呼吸通暢和頸部的血液迴圈,影響睡眠的品質和精神狀態。一般而言,從3個月後,寶寶隨著軀體的發育,肩部逐漸增寬,為使體位合適,應該用枕頭。高度一般為4釐米左右,兒童則為6—9釐米。同時,軟硬度也要合適,過軟過大的話,可能使小寶寶的頭深陷其中,增加發生窒息死亡的危險。

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