社區物業承包合同範本哪位可以提供？誰能夠指點一下？

你好，物業保潔外包合同範本發包單位：****物業管理有限公司(以下簡稱甲方)地址：*****連絡人及電話：*******承包單位：*****保潔服務有限公司(以下簡稱乙方)地址：********連絡人及電話：********根據《中華人民共和國合同法》以及《物業管理條例》有關規定，就****專案發包與承包事宜，雙方本著平等、自願、誠實守信的原則，經友好協商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。一、項目名稱：***項目(位址：******)。二、承包方式：採用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。三、保潔服務範圍：本合同書的保潔服務範圍為****專案內的行銷中心室內公共區域(含各辦公室及衛生間)及行銷中心室外公共區域、樣板房及參觀通道等。四、保潔服務內容：上述保潔服務範圍內的日常保潔、綠植噴水及衛生消殺等。五、保潔服務標準：行銷中心室內大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬;衛生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味;各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次;室內及門廳綠植：每兩日噴水1次;社區道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規整。樓道每日清掃2次，每週拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手印;各個部位垃圾桶：每日清運2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬;路燈、樓道燈每月清潔1次;門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手印;社區內牆壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。六、合同期限：從****年**月**日至****年**月**日止。合同期滿如需續約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。七、承包費用：1、保潔服務費用：以每月人均綜合服務單價：人民幣****元)為准，根據甲方的交付區域乙方提供保潔服務的人員為**人，即每月人民幣****元;2、雙方自簽約之日起一年後，因政府調整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務費不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務費的增減問題另行協商議定。新議定的服務費自議定之日起的下一月執行。八、結算方式1、承包費用按月結算，乙方於每月15日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以支票或現金的方式支付給乙方。2、甲方以轉帳方式支付。乙方指定的收款帳戶為：開戶行中****銀行***支行，帳號****。九、甲方責任：1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以採納或提供幫助。2、如遇特殊保潔工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查、颱風、火災等情況)，可提前或事後通知乙方安排人員進行保潔工作。3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。4、無償提供保潔工作所需之水電，並提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱駡、毆打乙方派駐人員，發生糾紛應立即聯繫乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續。十、乙方責任：1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業標準為甲方管理的東源縣萬綠春天專案提供專業日常保潔服務。2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及社區財物，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續並提交所有工作人員有效身份證明檔的影本。工作時間，所有乙方保潔服務人員必須統一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。

按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同並不是簽訂之後就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈與的詳細流程是什麼根據國家有關法律規定，進行房產贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續。具體程式是：(一)簽約。即房產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同(協定)書，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。(二)辦理公證。根據國家司法部和建設部《關於房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，辦理房產贈與公證。(三)申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房產和接受贈與的書面申請，辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房產的原因，受贈人要說明與贈與人的關係，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關係和其他經濟上的交換條件。(四)提供證件。房產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：1、擬贈房產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證);2、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房產贈與協定(合同)書;3、受贈人的戶口及身份證明;4、受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，並經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件;5、代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經過公證的委託代理書。(五)填寫《房地產贈與申請審批表》。對表中有關各項內容必須如實填寫。(六)審查。房地產管理部門受理並審查房地產贈與雙方當事人交驗的證件，進行產權及房屋狀況的實際調查。(七)批准過戶。房地產管理部門在認真審核確認無誤後，應及時批准贈與房地產的過戶，向受贈人核發新的房地產權屬證件。二、房屋贈與的注意事項房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：1、贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的轉讓行為;2、是贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分諮詢;3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。

甲方：_________乙方：_________為了促進植樹造林植業，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 承包內容、苗圃面積和地點甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發包給乙方承擔，乙方根據承包任務劃出_________畝_________分土地作為______苗圃，地點在_________。第二條 承包期限承包期限為_________年_________月，從_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。第三條 甲乙雙方的權利義務1.在承包期內，乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株，_________樹苗_______株。其中，第一年出圃______樹苗______株，_________樹苗_________株;第二年_________。2.甲方向乙方提供_________樹種_________斤，_________樹種_________斤、_________，樹種的出 苗率應達到_________%以上;在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，第二年撥 給_________元，_________;甲方每年為乙方提供化肥_________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年的 _________月_________日以前。3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術，提供有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少於_________次。4.苗木出圃時，乙方應保證_________樹苗高不低於_________米，地表直徑不少於_________公分;______樹苗高 不低於_______米，地表直徑不少於_________公分，_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗，由甲方於每年的______月_______日以前負責包銷完。每株權苗價格為 ________樹苗_________元，_________樹苗_________元，_________，價款由甲方與購方統一結算，乙方應根據甲 方的發苗提單向購方發苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。6.購方購買數量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查，對品質不符部分，由乙方按比例補齊。7.樹苗銷售完畢，雙方應於_________天以內辦完結算手續，銷售樹苗款按_________∶_________分成，甲方得_________%，乙方得_________%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。第四條 違約責任1.甲方如不按合同規定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的_________%向乙方償付違約金，並須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。2.甲方如不按合同規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金，並相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據合同規定的樹苗售價，按乙方應該得到的提成比例，向乙方給付酬金。3.乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗，少生產一株，應向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗，每一百株樹苗遲發一天，應向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金______元。第五條 不可抗力各因不可抗力的自然災害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經調查證實後，甲方應據實減、免乙方的義務。第六條 雙方議定的其它事項本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合 同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。甲方(公章)：___________代表人(簽字)：__________________年______月____日乙方(公章)：___________代表人(簽字)：__________________年______月____日

鋁合金門窗製作及安裝合同範本根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經雙方友好協商後，簽訂本合同，並嚴格執行。一、乙方承包範圍及造價１．甲方XXX社區C棟的全部鋁合金門窗工程由乙方以包工不包料的形式承包制作和安裝，並負責產品未交貨之前的保護（作防污染防護），填塞窗門周邊水泥沙（水泥、沙由甲方提供），連接防雷側擊系統、清理工作場地至乾淨等工作，出大樣圖、施工圖，並按圖抽料，協且甲方採購材料，包鋁材卸車、鋁合金窗裝車卸車人工費，包材料損耗，損耗量按定額執行。２．門窗三性試驗的費用由甲方負責，並必須達到合格標準。因乙方工藝技術原因，試驗不合格需複測的，費用由乙方負責；抽檢的材料，合格的費用由甲方支付，不合格的費用由乙方支付。３．本工程鋁合金門窗總面積約1900平方米，單方包工不包料造價人民幣肆拾元整。總造價約為柒萬伍仟元。二、承包方式及結算辦法１．按平方米造價人民幣肆拾元大包乾，按本工程實做面積作為結算依據，具體按雙方簽證認定的門窗表作為結算檔。僅供參考

業主 (以下簡稱甲方)：____________聯繫電話：____________ 裝修公司(以下簡稱乙方)：____________ 聯繫電話：____________ 甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同 一、 工程概況 工程位址：____________________________________ 二、 價格 清包工費：____________元，大寫：____________ 包含項目：水電，瓦工，木工，油工，詳細專案以報價為准 三、 付款方式 1、水電基層驗收付25%，合___________ 元2、木工基層驗收付25%，合 ___________元3、瓦工基層驗收付25%，合 ___________元4、油工基層驗收付23%(即裝燈前)，合 ___________元5、工程竣工驗收付2% 四、 設計 1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作.2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.3 、施工中途甲方若提出任何設計方面的更改，需提供乙方相應人工費. 五、 材料 1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.2、 未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.3、 乙方在使用甲方所購建材時，發現品質問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料品質引起的損失.4、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。 六、 工期 從______年 _____月 ____日起至______年 _____月 ____日止，工期為 ____天，因甲方因素導致拖延，罰款5元每天，因乙方因素拖延工期，從人工費中罰款5元每天 甲 方：________________乙 方：________________ 簽 章：________________簽 章：________________ 簽約日期：________________