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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月22日

我要買個30㎡左右的商鋪,現在還有嗎?現在買有沒有什麼優惠?應該注意什麼

網友回答
 最佳答案 就像你說的一樣,頂樓的房子最怕的就是漏水,你說的26層的房子不知道現在封頂了沒有,如果已經封頂了你可以找個下雨後的日子乘坐施工電梯上去看以下是否存在漏水的情況,如果不漏那就以後也不會漏。再一個,頂樓還有一個問題是熱,不過現在的房子都有隔熱層,而且都用空調其實也無所謂。頂樓的優點:視線好,可以縱覽全城,乾淨,灰塵很少,因為大氣粉塵基本上都集中在10層左右的位置。夏天蒼蠅蚊子都沒有的(太高它們飛不上去的,呵呵)。噪音也少,比較安靜。像你家的情況我覺得買這套複式的還是可以的,不知道你的複式有沒有露臺,因為有個露臺到時候老人做在上面曬曬太陽是很舒服的。如果你要買個1樓的高層我覺得不可取,買高層就是為了住的高舒服,如果買一樓那還不如住原來的房子。關於你說的怕老人爬不動,這個完全可以不用擔心,現在的電梯使用的都是雙回路供電,也就是哪怕一路線停電另一路線也會馬上供電,不存在電梯停運的狀況。
2017年04月23日 00:00

這個好像沒有什麼規定吧,國家相關政策也只是規定了住宅,而沒有規定商鋪,現在很多商鋪的開間大小以及進深都各有不一樣,建議根據自己的實際需要進行商鋪的挑選與購買吧。

2017年04月22日 00:00

小葉紫檀一般沒有什麼老料和新料之分的,紫檀木需要百年才能成才,現在還有幾百年錢的木料?現在的木料都是差不多的,所謂的老料就是很久之前買的,現在來買,就稱為老料,就是時間的長短問題。不過現在也有把大葉紫檀稱為新料的,如果按照大葉和小葉的價格來說,小葉現在百萬一噸,大葉20萬左右!價格差的很多!補充下哈:前年我家買的紫檀木料是45萬一噸買的。去年想去看看的,價格已經飆升到120萬了!這個是我家買的經驗,不知道別的地方的具體價格,這個價格是不可能有具體的,一個地方一個價格,在便宜的也便宜不了多少,小葉紫檀已經被炒高了!

 相關用戶問答
  • 衛生間設在主臥裡,兩者相通,衛生間的污穢之氣就很容易跑進臥室,影響主人的健康和運勢。為了防止這一點,主臥衛生間風水就顯得非常重要,幫助主人化解這些穢氣,那麼主臥衛生間風水有哪些禁忌呢?這些禁忌又應該如何化解?主臥衛生間風水一:衛生間廁所是藏汙納垢之地,雖形式翻新,本質不變,從風水角度來看,是不宜設在主臥內的,最好設置在隱蔽靜幽之處。但如果想要在主臥內設計衛生間,只要位置設計合理,也是可行的。主臥衛生間風水二:衛生間的門最好能沖著其他方向,因為衛生間在五行中主水,陰氣很重,過多的進入臥室會使人身上的陰陽失衡。解決辦法:可在衛生間和臥室門之間做隔斷;或衛生間和臥室門之間掛珠簾;或衛生間和臥室門之間擺放綠植;或衛生間的門做成暗門。主臥衛生間風水三:廁所內一定要有抽氣扇,這可把廁所內的穢氣抽出街外,一方面可減輕濕臭氣的禍害,另一方面亦可保持廁所內空氣清新、乾爽。無論於風水上來講,還是家居生活,都更加有利於家人的健康。主臥衛生間風水四:如果主臥室有衛生間的大門直對著床,基本上是風水格局的下下簽,會增加主人的精神壓力。解決辦法:想辦法把衛生間的門改向別向;確實無法把衛生間的門改向,可在衛生間門前豎一塊“隔板”、木質或塑膠質或別的材料都可,隔板要高過衛生間的門。

  • 1.飛利浦負離子空氣淨化器比較好,我個人比較喜歡這個的,我是中翼員工,對這種機電設備比較瞭解,這款產品與傳統的空氣淨化器不同之處是以負離子作為作用因數,2.格力空氣淨化器主動捕捉空氣中的有害物質,而傳統的是採用過濾網過濾粉塵來淨化空氣。

  • 紫薇耐旱、怕澇,喜溫暖潮潤,喜光,喜肥,對二氧化硫、氟化氫及氮氣的抗性強,能吸入有害氣體。據測定,每千克葉能吸硫10克而生長良好。紫薇又能吸滯粉塵,在水泥廠內距污染源200~250米處,每平方米葉片可吸滯粉塵4042克。因此,它是城市、工礦綠化最理想的樹種,也可作盆景。

  • 一、款式相差無幾,價格天壤有別在調查中,裝修網發現,“璀璨”的水晶燈是燈具市場中最為混亂的。普通的燈具上千元就很難賣得動,而對於水晶燈來說,千元才是起步價,然而,市場上各式各樣的水晶燈是否真的物有所值呢“很多消費者用水晶的價格買到的都是玻璃!”一位不願透露姓名的燈飾負責人說,水晶燈貴,是因為水晶的提純度很高,但在暴利的吸引下,許多商家就利用玻璃打磨製成“水晶燈”,並貼上與純度很高的水晶燈價差不大的標籤,很多消費者不明就裡,以為討到了便宜,其實稀裡糊塗就上了當。由於國內知名的燈飾品牌不多,很多品牌燈飾的暢銷產品都會被小品牌仿製,而小品牌為了盈利,所用的原料比較差。“比如羊皮燈,雖然名為羊皮燈,但現在市場上真正用羊皮製作的燈並沒有,大多是用質地與羊皮差不多的PPC羊皮紙製作而成的,由於羊皮紙的可塑性強,所以廠家能製作出很多造型別致的羊皮燈。有些廠家會將羊皮標上進口羊皮,同國產羊皮相比價格也相差懸殊,但其實都是PPC仿羊皮,成本差不多。”二、進價翻番出售,折後仍有利潤除此之外,燈具還有什麼價格貓膩呢?燈飾的銷售價格一般都在成本上翻番,所以折後,燈具的利潤仍然很可觀。“一般消費者砍價,都是在銷售員報價的基礎上抹零頭,因為銷售員都會強調,報的都是最低折扣價了。可是,很多燈在對砍之後還有得賺。”張先生舉例說,比如消費者選好的一款燈飾標價是3000多元,將價格還到2000多元,就覺得心滿意足了,然後再將所有選好的燈價格加起來,算個總數,就付錢走人了。“遇上這樣的買家,我們都會很開心,不過也有一些精明的消費者會在全部選好後再要求打折,一般我們都會折個零頭,這樣一來,燈飾的價格已經縮水過半了。”當我們詫異於價格中的水分時,張先生卻說,黑心的老闆,這樣的成交價比成本價還要高不少。三、那些便宜貨裡,也有不少貓膩一些商家還會對不懂行的業主下狠手,就拿目前較為暢銷的金屬燈來說,一盞標價一千多元的金屬燈,其低壓高光燈珠是含在燈具裡出售的,但很多消費者並不知道這個資訊,於是一些黑心商家就把燈珠和燈具分開賣,一盞批發價幾塊錢的燈珠,會被他們從已經付款的燈具中抽出來,另賣10多塊錢一隻,一些金屬燈,一盞就需要10~20只低壓燈珠,多買幾盞的話,消費者多出的費用就要達上百元。“像這種2.5寸的筒燈,有鐵制的和鋁合金壓鑄的兩種材質,壓鑄的價格比鐵制的價格要高近一倍,因為鐵制的容易生銹。”張先生透露,像這種小東西,很多商家都不明說,消費者不問的話,就會以壓鑄的價格買到鐵制的筒燈。如何選擇家用照明燈在你更換燈泡的同時,是否還注意過其它的燈泡呢稍為留意一下,會發現,燈泡的種類實際上挺多,普通燈泡、鹵素燈泡、碘鎢燈泡、節能燈泡,聚光燈泡乃至各種形狀的螢光燈管,五花八間的讓人眼花,真要是從中拿出一個來,可能還真讓人說不清是用在什麼燈上的。(1)普通燈(鎢絲燈):可暫態亮燈。集光、散光、調光也很容易;發光面積小,可豐富地表現出光照後的光澤和立體感,容易控制陰影,因為被使用的時間最長,範圍也最廣,所以與之相配的燈具式樣也很多。因為色溫低,發出的光實際上是橙紅色調,可以呈現出溫馨的氣氛。(2)螢光燈:發光面積大,可得到無陰影的均勻光線,常做為整體照明。小型螢光燈豐富了燈具的式樣,也被用於局部照明,它可裝在變壓器內,是一種明亮、可暫態亮燈而不閃爍的燈具。螢光燈的光譜曲線與自然光和鎢絲燈光有明顯的不同,因此會表現出不同的顏色,螢光燈所發出的白光實際上是綠顏色的,對於照明來說問題倒是不大,但在家中拍攝時則應應該引起注意。(3)鹵素燈:型樣小,照射效率高,缺點為晃眼、發熱量多,在住宅使用時要特別注意·最好不要安置在可直接照射到眼睛的地方,用於檯燈或局部照明效果則非常好。鹵素燈泡因為體積小,可以使用在特殊造型的燈具中。裝修網小提示:臥室是休息和睡覺的房間,要求較好的私密性。所以要求光線柔和,不應有任何強烈的光刺激,以使人更容易進入睡眠狀態,從而儘快地消除疲勞。臥室的平均照度不應超過50lX。廚房照明平均照度應在Z00lX左右,而衛生間的照明照度應達100lX。

  • 從風水上來講,講究有很多,這個要看你自己的命和住宅的風水。一、選擇五行相生的樓層樓層的風水和屋主的五行運數密切相關。在選擇房屋的時候,要選擇和自己五行相生相成的樓層,要是住在和自己五行相克的樓層,輕則運程有阻,破財、官非,重則有禍、重病。樓層的五行之數是如何的一層、六層屬水。二層、七層屬火。三層、八層屬木。四層、九層屬金。五層、十層屬土。

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