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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月23日

儀隴金城錦繡尚郡房子什麼時間交房?哪位網友瞭解?

網友回答
 最佳答案 開盤後看中了房子,需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子,購房定金一般是1-2w,有的高端樓盤會高些5-10萬,定房交了錢,你會開發商簽一個定房協議,上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房買賣契約的簽訂,一般時間為7-10天,最長的不會超過1個月,首付款的交納時間沒有太明確的規定,但一般都規定為一周左右,不過這個時間是可以和開發商協商的。
2017年04月23日 00:00

1.開盤後看中了房子,需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子2.購房定金一般是2w有的高端樓盤會高些10w3.定房交了錢你會開發商簽一個定房協定上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房買賣契約的簽訂一般時間為7-10天最長的不會超過1個月.4.首付款的交納時間沒有太明確的規定但一般都規定為一周左右.

2017年04月23日 00:00

二手房交易就是因為時間差,多少總是存在一定風險的。1、貸款時間風險。針對對方辦理貸款的時限給予約定,就是簽訂合同後多久內,必須提交銀行的資料,辦理貸款手續,否則要承擔違約責任。不能無限期拖著。2、貸款額度風險。對於貸款額度,要明確,就是合同中明確需要貸款多少?同時必須明確如果貸款不足申請額度或貸不了款,怎麼辦,一般2種:現金補足或解除合同。這兩種方式都要有時限,什麼時間補現金,多久補不了現在算是違約或解除合同。目的很簡單,不能因為他貸不了款,耽誤您把房子賣給別人,要有個解決問題的方法和期限。3、借款人信用不良。在貸款購房中,借款人的信用只有銀行的征信系統才能查到,很多人不知道自己以前的信用卡不良記錄和貸款不良記錄,如果出現這些很有可能無法貸款,造成糾紛,在貸款前,有必要提醒買方先去查詢自己的征信報告。4、交易途中風險。出於安全考慮,過戶後最好監督買方將房產證送到銀行,也就是監督買方配合達到貸款合同中約定的放款條件。買方配合達到銀行放款條件後,那就是銀行的問題了,如果不是資金緊張銀行一般2-3天就會把錢放到您的賬上。5、交房風險。合同中應當約定收到全部款項後多久將房屋移交給對方,也就是您沒有收到全部的錢,就不交房(還占著房子的使用權),這樣買方為了早點拿房子,自己也會著急的。

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